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老宅基地上建房属于违建吗
农村的老房子三四十年了也没房产证,到镇上
土地
管理所去也不给办理,还...
答:
建设时没有取得相关证件、没有及时办理房产证明就
是违法建筑吗
?这可要具体情况具体分析,特别是农村的一些老房子,更不能稀里糊涂地被认定非法。搞清这3个政策法规衔接的时间节点,就能对自家房屋、
宅基地
的合法性有一个合理认定。第一个时间点,1982年公布《村镇
建房
用地管理条例》。这是首次提出了宅基...
私产房想翻建需办手续吗?为何现在不允许翻建?
答:
必须先申请,获批后才可以开工。如果我们在被批准之前就开工建设,那就
是违章建筑
,这样的行为是违法的。近年来,随着农民外出打工,收入水平也有所提高。很多在外打工的农民,攒了一些钱后会想回农村盖自
建房
。农村住房是农民的归宿。随着近年来农村
宅基地
使用政策的收紧,限制农民自建房的规范和制度也...
我想问问什么叫
违建
答:
既然通过招商引资的行为同意兴建,就不能随便认定为
违章建筑
。第三,1986年《土地管理法》实施之前建造农村土地房屋的情况也不能认定为违章建筑。我国《土地管理法》
是
在1986年6月25日实施的,1982年的《村镇
建房
用地管理条例》在《土地管理法》实施后废止。如果是本村集体土地组织成员在农村
土地上
建设房屋...
2023年旧房可以翻新盖吗
答:
以后农民需要修建
宅基地
,需要首先通过村委会的书面申请,将理由、修建面积、
建房
高度、层数等等原因说明通过后才能够建房,并不像以前那样只需要有宅基地使用证就能够建房。1、翻建需要严格的批准手续批准翻建老房子的证件叫城乡规划许可证,老百姓在翻建之前,一定是动工前,应该先向镇政府申请翻建,并按...
农村
宅基地
确权2020年结束,哪些情况不能确权?
答:
1、违法占用永久基本农田。我国对基本农田
是
有严格的保护制度的。如果实在没
地建房
,要占用一般耕地建房,可按相关流程申请,经审批通过后可以建房;但如果想占用基本农田建房,那是不行的,是违法的。所以这种情况是不可能确权的。2、农村集体经济组织非法改变用途出让或出租农村集体
土地
进行非农业建设。我国...
农村户口,分户后户口本上只有一个人,能申请自
建房吗
?
答:
当然
是
可以的,只要自己是有独立的户口的,是可以向当地进行申请的。
自
建房
建几层有规定吗
答:
在农村宅基地建房时,需要办理一系列证件。首先,必须获得宅基地,并在宅基地批准后,由国土资源所和社会事务办公室实地批放宅基地,发放选址意见书和规划许可证。如果在
老宅基地上建房
,需要向村里申请,并逐级上报审查。对于新建住宅,特别是占用耕地的,需要获得《乡村建设规划许可证》和《村镇建设用地...
城市户口子女可继承父母农村的
宅基地
和房屋吗?
答:
3、非法建设的宅基地房屋无法继承。在过去,由于很多农村管理不严格,不少家庭往往会修建多栋房子,老房子继续保留,另外再选一片
宅基地建房
。但根据我国《土地管理法》,一户只能拥有一片宅基地,如果有多余的,就
属于违建
,会被收回,是无法继承的。对于城市子女来说,如果想让农村的房子能够一直传承...
2021年12月31办房产证与2022年1月1号办房产证有区别嘛?
答:
2、户口迁出本地后建设的房子 如果您
建房
时户口已经迁入城镇或者其他省份,就不允许在农村盖
建房子
,因为你不
属于
本村集体成员,所以这一类的房产没有办法办理房产证。3、盖新房,
老宅基地
没有拆除的不能办理 根据最新规定,农村宅基地执行一户一宅的原则,因此在新的宅基地建设房子,而老房子没有拆除...
农村
宅基地
的纠纷
答:
因此,如何妥善解决好农村社会日益突出的
宅基地
问题,更好地为社会主义新农村建设服务,对于基层国土所来讲,既是职责所系,也是构建社会主义和谐社会的客观要求。下面,我就农村宅基地纠纷的种类、处理的原则及调节方法与技巧,谈一下自己浅薄的看法与建议。 一、农村宅基地纠纷的种类及现状。 目前,我国农村宅基地纠纷起因...
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