城市户口子女可继承父母农村的宅基地和房屋吗?

如题所述

城市户口子女是否可以继承农村父母的宅基地和房屋?

首先,在我国是“地随房走”,根据《民法典》规定,在农村的宅基地是属于集体所有,这个是不能继承的。但是宅基地上面的房子是可以继承的,只要你的房子还在,就可以一直居住,没有人可以收走你的宅基地。



其次,房子是个人财产,是可以继承的。不管你是农村子女,还是城市子女,不限户籍,都是拥有继承权。当然,最终房子给谁,还是要看父母的遗嘱。如果农村子女照顾父母更多一些,房子归他们也是可以理解的。

如果是只有一个孩子的,那城市子女理所当然地继承,这样就可以过上城里有房,农村有地的幸福生活。目前,我国正在加紧对农村房子的确权,以方便统一管理。

城市户籍的子女虽然有继承权,但是有几种是除外的。



1、地上没有房的不能继承

。我国地和房的所有权是分开的,农民只有宅基地的使用权,并没有所有权。所以,如果你在老家的房子,父母去世后,无人打理,最后出现了倒塌灭失,那这个是无法继承的。

很多人以为这块地本来就是我家的,我重新建一栋不就可以,但实际上是不允许的。可以做的是在父母还在世时,将房子进行翻修,让其更加坚固,这样房子才会属于你。



2、农村子女和父母为同一个户口,城市子女无继承权

。有多个子女的家庭,如果有一方长期生活在农村,并和父母同住,也是同一个户口,并没有独自立户,也没分得新宅基地,那城市子女就无继承权。


目前,我国是严格实行“一户一宅”,也就是一个家庭只能拥有一片宅基地。当父母去世后,没有分户的子女可以继续享有该宅基地的使用权,并不存在继承的问题。



3、非法建设的宅基地房屋无法继承

。在过去,由于很多农村管理不严格,不少家庭往往会修建多栋房子,老房子继续保留,另外再选一片宅基地建房。但根据我国《土地管理法》,一户只能拥有一片宅基地,如果有多余的,就属于违建,会被收回,是无法继承的。

对于城市子女来说,如果想让农村的房子能够一直传承下去,那就要在父母在世时,将房子修建的极其牢固,不让其倒塌。自己继承后,也可以经常回去做简单的修缮。总之一句话,只要房子不倒下,就可以一直继承下去。

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第1个回答  2021-12-13

城市户口子女可以继承父母农村的宅基地和房屋吗?

这个需要看具体条件的,不过总的原则是农村的宅基地是不能被继承的,但在宅基地之上建设的房屋可以有条件的继承。

因为我国农村,地随房走,宅基地是集体所有,所以是不能继承的,但是房子是个人财产,所以子女拥有继承权。,当然最终房子给谁,还要看父母的遗嘱。

当然城市户籍的子女虽然有继承权,但是有几种情况是除外的:

一,宅基地上没有房是不能继承的。我国农村的地和房所有权是分开的。农民只有宅基地的使用权,没有所有权。所以如果你在老家的房子,父母去世后出现了倒塌灭失,那就无法继承。当然这个房子不能重新建,最多只能是翻修。

二,农村子女和父母为同一户口,城市子女则无继承权。有多个子女的家庭,如果有一方长期生活在农村,并和父母同住,也是同一户口,并没有独自立户,也没有分得宅基地,那城市户口子女就无权继承。

因为目前我国是严格的一户一宅,也就是一个家庭,只能拥有一片宅基地。父母去世后,没有分户的子女就可以继续享有该宅基地的使用权,并不存在继承的问题。

三,非法建设的在宅基地房屋无法继承。过去农村管理不严格,不少家庭往往会修建多栋房子,老房子继续保留,另外再选一片宅基地建房,就是不合法的,会被收回无法继承。

总之对于城市子女来说,如果想让农村房子能够一直传承下去。那就在父母在世的时候,将房子修建的极其牢固,不让其倒塌。自己继承后也需要经常做简单的修缮。

总之一句话,只要房子不倒,就可以一直继承下去。

第2个回答  2021-12-13
城市子女只能继承农村宅基地上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。《民法典》第三条规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
《民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第3个回答  2021-12-04
因为宅基地所有权属于村集体组织,只有具有本村户口的村民可以按规定享有宅基地使用权,可以在宅基地上盖房建屋。但是,宅基地不属于村民私有财产,它不能作为遗产被子女继承。作为非农户口,就更不享有本村宅基地的使用权了。

所以,如果城镇户口的子女想要继承的这块农村宅基地仅

仅只是一块宅基地,地上并无任何建筑,那么他们不单不能继承,而且这块宅基地还会被村里合法收回。

但如果城镇户口子女想要继承的这块宅基地上是有建筑的,那么建造在宅基地上的房屋是其父母的私人财产,是可以被继承的。

按照“宅随地走”的原则

,城镇户口子女继承了宅基地上的房屋后,自然而然的就获得了这块宅基地的使用权。

但是需要注意的是:因为是城市户口,不是本村村集体经济组织成员,按规定,继承自父母的这处宅基地上的房屋城镇户口子女可以一直居住,但是期间不能翻盖,更不能重建,等到房屋倒塌消亡,或者拆除后,这块宅基地就会被村集体合法收回。

而且,即使是父子父女关系,想要继承农村的房屋,也是需要办理继承手续的。

如果父母留有遗嘱的,那这属于遗嘱继承,办理起来比较简单,拿上遗嘱去公证处进行公证就行。

如果没有遗嘱,那么就要按照法定继承来办理。如果还有其他合法的继承人,那么除了需要相关材料外,还必须有其他人放弃继承该处住宅的签字申明,然后按规定程序进行遗产公证证明。
第4个回答  2021-12-12
法律明确规定了城市户口的子女有权利继承宅基地上的房屋,但是没有权利继承宅基地,如果农村父母健在的情况下,宅基地对于家庭来说是永久性的,当农村父母双亡了,那么对于城市户口的子女而言,宅基地就变成了有时效性,而且还有一点就是,城市户口的子女虽然可以继承宅基地上的房屋,但是不能对房屋进行重建或者扩建,同时更不可以私下买卖。
村集体是有权利进行宅基地和房屋回收的,上面说过,农村宅基地属于村集体的共同资源,如果是户口已经在外迁的年轻人,是没有任何义务再享受村集体的资源,对于宅基地和房屋的回收也是有规定的,当房屋出现破损严重或者年久失修导致的倒塌,这一类情况村集体是可以进行宅基地回收的,并且宅基地回收之后,证明着你与村集体将无任何瓜葛。
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