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自己买房子不通过中介可以过户吗
希腊
买房
移民会不会被坑?
答:
于是,最后你还是会选择跟着当地的
中介
看房。然而语言不通会带来极大的障碍,或者中介介绍的房产跟
自己
预料不符。这时,就算能看到自己还算满意的房源,您都未必想跟当地中介签约了。误区二:自行联系当地朋友
购买房子
有的人说,
我在
希腊有朋友,可以给我找便宜的房子。其实这样的做法风险极大:首先您和朋友...
买二手房找
中介
好吗
答:
在
你去到那个城市选定了
中介
以后,去当地的建设委员会(建委)查查那中介有
没
有不良记录,进没进黑名单,资质信誉怎么样,有多少家分店,全方面了解一下,如果对方房产有抵押!估计 需要你的首付款还贷,然后拿到房本以后再
过户
。需要说的是假如你找到了一个相对规模大的中介是没什么风险的!一步一步...
二手
房可以
先交楼 后
过户吗
???安全码??
答:
反正北京现在必须网签)双方交完各付的税金后。才能办理
过户
手续。第三点一天时间足以。你们主要时间要耽误
在
卖方还贷上,但
我
认为还是等办完过户手续再进驻此房为益。
房子
如出差错,建委合同上卖主有承诺,责任卖主负责。定金不会出差错,因为不管
中介
和卖方都不愿意承担双倍返还定金的责任。
买房子
的还用给
中介
费用吗 ??
答:
买房子
的要给
中介
费用。一般现在房产交易都找中介,找中介的好处:安全,中介会对房主进行核实,保证
过户
安全。对客户资质核验,保证业主能拿到房款。买卖流程清晰,各种手续,都
不用自己
跑。贷款,找好的银行,利息最低。中介费用:现在正常是收成交价的2%。
通过中介买房子
,
可以
叫中介给
我
房主的电话吗?
答:
你可以提,但是人家不一定给 就算碰上个好说话的
中介
,你不给他钱,他也是不会给你的,你明白的。
...需要拿
我
现在
房子
贷款,我怕被骗,
中介
说
没
问题 。我很担心
答:
这属于二手房的常态操作,你只要选择一个比较正规的
中介
公司应该
没
有问题;当然,你
自己
也必须留意所有操作是否正规;一般二手房交易在签定好买卖合同以后买进同步支付你首付款;你在受到首付款后出具房款收据给买方,然后
买房
凭借买卖合同及首付款收据向银行申请贷款;贷款申请审批
通过
以后你们才会去交易
过户
;...
房产证
过户
,必须双方都要到场吗?
答:
房产证办理
过户
手续要求双方必须到场签字才可以,不过实在无法到场,也可以办理委托代理协议,由受委托人代为办理手续。
还在还房贷的
房子可以
卖出去吗,怎么卖
答:
还房贷的
房子
买卖方法:1、贷款转按揭 这算是最简单最直接的一种方法。转按揭是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但是目前可以做办理转按揭的银行很少,一般是
通过中介
公司办理。所以如果有这方面意向的时候,可以去相关部门进行咨询。2、...
你会为了省
中介
费自主买卖房屋吗
答:
普通人要是想要全部把握住这些知识,是不容易的。所以决定
自己
动手买卖
房子
前可要好充足的准备。恰恰是这种挑战,让越来越多的人开始尝试自己动手买卖房子。他们会
通过
社交平台、线上论坛之类的途径发布房屋买卖消息,积极地寻找合适的买家或卖家。
在
这个过程中,他们不但省下了
中介
费,更重要的是感受到了前...
赠送的方式
过户
的
房子
再次买卖,买家要交税吗?
答:
需要的。房屋交易税费为签订预售合同时需缴纳的税费,印花税税率为1‰,买卖双方各0.5‰。公证费费率为房款的3‰,计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人。 律师费费率为房款的2.5‰-4‰,计费前提为签署房屋预售合同时,缴纳人为买受人。房本不满五年,要按规定缴纳营业税,房屋产权取得满两年的...
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