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购买二手房由于中介违约
按揭贷款
买二手房
答:
(二)签订
二手房
买卖合同 买卖双方商谈房价、付款方式、
违约
责任、交付时间,并立约下定金。买卖双方可以到房管部门相关网站上下载格式化合同文本,也可以去
中介
公司索要合同文本。(三)找评估公司做评估 这个过程一般来说要5~7个工作日。(四)贷款的房子要办理相关按揭业务 如果是公积金贷款和商业贷款组合...
买了
套
二手房
,物业以未办理房产证为由停止供电。请问该如何通过法律手段...
答:
所以你在
购买二手房
时一定需去房管局备案及查询房子的情况,就避免现在的情况出现!房管局是管房产的,但他们不是法官,只是一个政府部门,民事纠纷案不属于他们职责,所以他们不会直接告诉你,叫你先不要
买房子
!按照合同约定的时间,前业主现在已经构成了合同
违约
,你应尽快请相关律师以法律手段要求前业...
二手房
付定金,后贷款批不下来,定金能退吗?
视频时间 00:56
二手房
买卖
答:
6、法律明确规定农村宅基地所建房屋不能上市交易,建议城镇居民不要
购买
这类房屋,此种房屋交易不受法律保护。五大关
二手房
交易五大关定价关二手房买卖最关键的环节就是房屋价格的评估,对于经验不足的业主来说,价格定高了难以找到买主,定低了又会使自己蒙受经济损失。建议:将房子委托给有资信的
中介
公司,然后通过市场...
购买二手房
需要考虑哪些方方面面的因素
答:
修养护费用,出现买得起房住不起房的情况发生。■
购买二手房
时,如何借助
中介
的帮助?二手房的买卖要比商品房复杂得多,因此,买卖双方都需要中介机构帮助代为办理交易手续。目前中介服务机构的操作还不完善,良莠不齐,经常发生中介机构 与委托人发生矛盾、冲突的事情。因此,中介机构的选择就显得尤为重要...
购买二手房
之前要了解什么购买二手房合同注意事项
答:
近些年,房价一直居高不下,所以很多人将目光放在了二手房上面,二手房不仅价格要低一些,而且周边开发的早,商业学业等资源丰富,交通便利,很适合生活,今天就让我们一起来了解一下
购买二手房
之前要了解什么以及购买二手房合同注意事项吧。一、购买二手房之前要了解什么1、了解购房政策了解清楚当地的购房政策...
谁知道
买了二手房
,发现原房主拖欠物业费,我该怎么办?
答:
根据《中华人民共和国合同法》第六十四条的规定,当事人约定由债务人向第三人履行债务的,债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定,应当向债权人承担
违约
责任。1、第一百二十一条:当事人一方
因
第三人的原因造成违约的,应当向对方承担违约责任,当事人一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定...
购买二手房
怎样付款
答:
由于房屋
价格很大,大部分工薪阶层或者客都会利用银行贷款方式
购买二手房
。决定通过银行按揭贷款购买二手房前,应确保可以获得银行贷款的审批,且贷款成数符合购房资金要求[贷款未获批准]。否则,买方将面临无能力付清房款,只得承担
违约
责任的窘境。并且,申请贷款额度要量力而行,选择好的贷款银行并确定适合...
购二手房
的具体流程及实际需要注意的事项
答:
购买二手房
,要注意以下问题:1、了解房屋历史:首先要对自己买的房子做侧面了解,例如该住房是哪一年盖的,还有多长时间的土地使用期限;哪些人住过,是否发生过不好的事情;通过衣着和生活规律判断周围人的社会层次,了解邻居住的是否舒适;观察公共楼道的整洁程度及布局;2、考察市政配套:最好能够实际...
有经验的朋友说说卖
二手房
须知注意事项有哪些
答:
部分卖房者通过
中介
与购房者碰头后,可能为了省中介费,直接与购房者直接进行交易。跳过诚信方面不说,这样可能增大了交易的风险,降低交易的效率,中介在资金验收上有一定的监督作用,如果没有中介环节,卖房者可能在资金方面存在风险。不签“到手价”很多
二手房
买卖人
由于
嫌合同上各款项太过麻烦,要求只与...
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