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购买二手房由于中介违约
购买二手房
需要注意些什么问题?
答:
您好,很高兴为您解答!是否满足首房首贷,需要:1.银行面签前到档案馆拉一份房产查档,查档表上会体现在杭是否有房产,查档需要提供给银行 2.面签时银行会查借款人的征信,是否有贷款记录以此份征信报告体现的信息为准。
二手房
交易的风险
答:
3. 物业交割风险:在房屋交接时,购房者应确保卖方结清水电等费用。为避免卖方欠费由买方承担,可约定保留一部分物业交割保证金。卖方应提供物业费等相关缴费票据,如无法提供,买方应核实或约定时间实地查询。4. 房屋贷款风险:
购买二手房
时常需办理按揭贷款。
中介
承诺的贷款成数可能无法实现,导致纠纷。买方...
买二手房子
要注意什么
视频时间 00:55
二手房
交易有风险 这7大点千万要牢记
答:
4、办理贷款的约定 在签约的时候,买房人要特别确认是否具备贷款的能力和资质,比如有无不良信用记录、还款能力是否足够、有无被限贷等。另外,在贷款时应给自己预留充足的时间,避免贷款延期发放造成
违约
。5、二手房处于租赁期 在
买二手房
的时候,还要注意该二手房是否处于租赁期。
因为
在同等条件下,承租...
买二手房
需要知道哪些常识?
答:
首先我们来看一下
购买二手房
,大概会经历的程序,按照时间排序,一般人会找
中介
先看房挑房(确定房子)→签合同→交定金→办理网签→付首期→办贷款(付尾款)→递件过户→缴纳税费→领取房产证(办理抵押)→交房验房→结清前期费用及水电过户等。这个过程中我们需要注意的事项主要如下:一、找中介或自己...
买二手房
应该注意哪些问题
视频时间 00:57
购买二手房
公证可靠吗
答:
手房一般都存在着不同程度的隐患,这些问题在购买前的看房中要详细观察与询问。 四、设施配备需关心 在
购买二手房
时,诸如空调、煤气或电热淋浴器、煤气、电话和闭路电视等设施旧主人是不会拆除的,在选择时需要加以仔细观察,省去日后的麻烦。 五、找可靠的
中介
机构 买二手房时,投资者必须寻找那些资质高、信誉好的...
贷款
二手房
定金
答:
(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约
责任。
二手房
购房定金是交给
中介
还是房东 具体需要根据实际...
怎样投诉
中介
答:
通过12345服务热线向当地房管局投诉。1、群众发现
中介
机构存在无照经营、未备案;打隔断出租;哄抬房租、恶意克扣租金、押金;发布虚假广告、虚假房源信息;采取威胁、恐吓等暴力手段或采取堵锁眼、断水断电、辱骂骚扰、言语恐吓等软暴力行为驱逐承租人、强行收取各类费用等侵害群众利益行为的,均可以通过热线直接...
贷款
买二手房
详细流程
答:
所以如果买卖双方都想降低风险,尤其是降低买方风险,那么一定要在合同中将今后如果不协助更名的
违约
责任细化,并一定留有一定数额的尾款,并且较好有第三方
中介
公司介入签订三方合同。
二手房
卖方贷款没还清可以买吗? 一、二手房卖方贷款没还清可以买吗?一般是不能进行
购买
的;贷款没有还清的房子是不能进行交易的。我们把...
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