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购买新房
买新房
好还是二手房好
答:
各种税费 对比
新房
缴纳税费较少,二手房的各种税费相对较多。新房:契税(办理房产证时缴纳)、房屋维修金(交房时缴纳)二手房:契税、营业税(满二年免)、个税(满五年唯一一套房免征,从房产证办理时间计算)注:只有当二手房“满五唯一”的时候,比新房缴纳的税费少。
购买
流程 新房和二手房对比,新房各种...
买新房
流程及注意事项介绍
答:
不少人都会去
购买新房
,觉得新房的价值会比二手房更高一些,日后升值能力也会更加强大。对于第一次买新房的人来说,在购买新房的时候,要能够知道具体的购买流程,这样在买房子时心里才有一个底,不用担心在买房子的时候糊糊涂涂的,整个过程显得很“懵”。既然打算了买新房子,了解买新房流程及注意事项...
购
新房
需要注意哪些事项
答:
2、学习买房常识 房屋涉及的金额比较大,购房又是一个比较专业的行为,因此,在买房前学习一些房地产基础知识是很有必要的。3、查验五证 五证是办理房产证的前提和基础,五证不全的房子,
购买
起来风险很大。稍有不慎,就有可能钱房两空。在此小编特别提醒大家:查验五证时最好查原件,因为复印件比较容易...
买新房
的流程和注意事项
答:
买新房的流程 1、选择开发商
购买新房
需要经历的第一个步骤就是选房,购房者在选房时需要检查所购楼盘是否有“五证二书”,只有五证齐全的房子才意味着开发商开发的房子是合法的。2、选择楼盘 选择合适的楼盘也是其中很重要的一步,选择楼盘时,购房者应该首先了解房屋的产权性质及年限:普通住宅的产权...
买新房
要交哪些税和费用
答:
1、契税 购房者如果
购买
的
新房
为面积在90平方米及以下的普通住宅,需按照房价的1%缴纳契税。如果购买的新房为面积在90-144平方米的普通住宅,需缴纳1.5%的契税。如果购买的新房面积超过144平方米或者非普通住宅,需缴纳3%的契税。2、印花税 印花税通常在签订合同的时候就直接缴纳,一般在支付首付的时候一...
买新房
子的流程都是怎么走的
答:
一、买新房子的流程都是怎么走的 1、找到自己想要的房源,并确定房子是否能办理产权证;2、交付首付款,并与开发商签订《购房合同》;3、若是贷款的,还需要前往银行办理贷款手续;4、检验房子是否存在质量上的问题;5、办理入住手续,按期还月供。二、买新房要注意哪些 1、
购买新房
最重要的就是找到...
购买新房
需要交哪些费用
答:
购买新房
需要缴纳的费用如下:1、契税:首次买房,90平以下需要缴纳契税1%,90平以上需要缴纳契税1,5%。如果是二套房买入,90平以下契税1.5%。90平以上契税是2%,是房款总金额的1.5%;140平米以下是普通住宅2%。2、房屋买卖交易手续费:按照定额收取;购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳...
买新房
要交哪些费用
答:
买新房
需要交的费用有:契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、房屋登记费、工本费、证照印花税。1、契税。按照房屋总价的适用税率来缴纳契税,一般税率为3%-5%,不同地区的税率会有所不同。2、印花税。按照房屋总价的0.05%缴纳印花税。3、房屋维修基金。按照房屋总价的2%缴纳,有的地区是按照3%...
买新房
都有哪些好处?七大理由告诉您
答:
拥有一个温暖的家是每个人的梦想,买房成了我们奋斗的人生目标,现在房产市场上新房和二手房层出不穷,让大家眼花缭乱,今天小编为大家介绍的是新房的好处有哪些,一起来跟小编了解一下吧。
购买新房
的好处有哪些?1、产权年限比二手房长 新房产权年限虽然因为开发商周期原因损失两三年左右,但肯定比二手...
买新房
都有什么费用,具体包括哪些?
答:
对于那些想要在第一套房中购买超过140平方米的人来说,实施新政可以节省很多钱。2、
买新房
都有什么费用?物业登记费,物业登记费主要是指处理房地产许可证的费用。一般来说,加工它需要80元。如果有完整的权利证书,则需要10元/本。3、交易费,交易过程也需要收费。一般而言,普通住宅的标准是3元/平方...
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