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购买新房
买新房
需要办哪些手续
答:
1.买房子手续第一步:看房验明产权是很关键的。买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题,防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等;要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房。如果是期房首先...
买新房
有哪些费用
答:
国内购房者
买新房
一般不需要公证。外籍人士合法身份有待国家公证机关确认,所以他们买房需要公证,没经过公证的合同无效。公证费标准一般是200-400元,交给公证处。十、印花税 征收标准:计税价格×0.05%。签合同时一般跟首付款一起交,目前对个人销售或购买住房暂免征印花税。别以为买新房付房款即可,...
购买新房
要注意什么
答:
为了更好享受生活,越来越多的人加入了购房大军行列,购置的房屋多以新房为主。那买新房注意什么呢?对于初次购房的人来说,由于没有接触这方面知识,不免困惑不已,接着我们就一起来看看吧!在
购买新房
之前,往往先清楚的思考,自身的经济情况,也就是准备了多少钱购房。并且考虑购房的用途,是为了孩子上学...
买新房
好还是二手房好?
视频时间 00:52
买新房
有什么优缺点
答:
买新房的优点包括:1、户型好:新房通常是结合现下最流行的元素来修建房屋,在户型的设计上会更加的时尚和前卫,户型空间设计上面会更新式合理,较为符合现代人的居住理念,另外新房的外观新颖、现代感强,有一定的视觉美感。2、首付少:
购买新房
在计算首付款的时候不用受评估值的影响,首付比例主要与首套...
购买新房
子都需要交哪些费用?
答:
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%。3、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。4、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。5、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。6、房屋登记费:...
买新房
要交什么税及费用
答:
新房
需要缴纳税费:1、契税:城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准按1.5%征收首
购买
90平米及普通住房契约按1%征收;2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存非住宅维修基金按照1%标准交存商品住宅(含经济适用房住宅区内非住宅及住宅区外与单栋住宅结构相连非住宅)维修基金交存标准:砖混...
购买新房
需要办理哪些手续
答:
5、缴纳契税和维修基金,这是购房必须要缴纳的两笔费用,交完后才能办理房产证。6、收房入住,在开发商通知收房的时候,购房者到物业办理收房手续,并仔细验收房屋,确认房屋不存在质量问题。7、办理房屋产权证书,一般由开发商统一办理后发给业主。
购买新房
注意事项一、签约时应注意:1、尽可能买现房或准...
购买新房
应注意些什么?
视频时间 00:18
新房购买
流程及注意事项
答:
三,
购买新房
签订购房合同注意事项有哪些 第一、注意审核土地使用权是否存在抵押 购房者购买前可向当地土资源管理机构查核该开发土地使用权是否办理抵押登记手续。因为现实中,很多开发商为了融资往往将土地使用权抵押给银行贷款进行项目开发。售房时如果开发商隐瞒此抵押情况,这将对购房人构成法律障碍,影响...
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