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购房合同没有备案可以退房吗
房子网签后
可以退房吗
?
答:
按照程序来说,办理了网签的房子是
能退房
的。因为网签只是将房屋的
购房合同
在房管部门
备案
了,在买卖双方都同意的情况下,网签是可以撤销的,撤销网签后的房子状态又会变成在售状态,可以卖给其他人。办理了网签的房子想要退房有较大的难度,并不是房管部门不好办理,而是需要经过开发商的同意。作为开发商...
没网签的房子
能退吗
答:
\r\n2、一般只要是已经网签的话都是签订了合同的。但如果
没有
网签也没有签订
购房合同
的话,是可以进行
退房
的,而且退房也不会有很大的损失。但如果没有网签但是签订了购房合同的话,就要看协议内容是什么如果有定金的话,定金是不能退的,但是首付可以退,如果还约定了违约金,还需要将违约金扣除。\r...
房子首付交了
可以退房吗
?怎么退?
答:
即使你运气好,说动了开发商
退房
,都很有可能拿不回全款。 另外,你还要弄清楚
合同备案没有
,如果开发商已经在房管局网上进行了备案,那么退房还得到房管局把备案登出了。 再另外,你既然说是交了首付,那当初一定是准备按揭的了。你还要看一下,银行那边有没有走程式,如果走了程式,那走到哪里了?银行把尾款放给开发...
签了购房协议,但还没签正式
购房合同
,
可以退房吗
?
答:
没签订
购房合同可以退房
。从双方签订协议之日起,如果
没有
特殊的约定,合同即生效并受法律保护。从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。法律分析签了购房协议,但还没签正式购房合同,是可以退房的。自双方签署本协议之日起,...
没签订正式
购房合同
的情况下
可以退房吗
?
答:
交了定金怎么
退房
,当
购房
者已交订金(定金或认购金),但还
没有
签订正式《商品房预售
合同
》的情况下:如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金),但没有说明所交款项的性质,也没有任何约定,这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。如果卖方所售项目有《预、销售许可证》或产权证,...
没签正式
购房合同可以退房吗
答:
没签正式
购房合同可以退房
,并且由于
没有
签订合同,也不属于违约行为,不需要支付相应的违约金。如果交纳了定金,单方原因不签订购房合同,定金不会退还。没有签订合同,就没有正式凭据,购房就属于协商阶段,即使定下来了房屋,也可以反悔退房。但是如果签订了合同,想要退房就必须开发商同意才能解除合同,...
房子交了首付没网签
可以
退吗
答:
法律分析:房子交了首付没网签可以退,不过需要交违约金。因为网签只是将房屋的
购房合同
在房管部门
备案
了,在买卖双方都同意的情况下,网签是可以撤销的,撤销网签后的房子状态又会变成在售状态,可以卖给其他人。不过办理网签的房子想要
退房
是很麻烦的事情,必须要经过开发商的同意,如果
没有
特殊的事情,...
开发商
不
给
购房合同备案
登记怎么办?
答:
登记备案制度主要是为了保护购房者的合法权益,进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。如果开发商不
购房合同备案
登记,有可能是因为
没有
预售证或者其他手续不全,导致无法备案。如果是这种情况,您可以申请
退房
,并要求开发商赔偿损失。如果开发商五证齐全,但是却迟迟不购房合同备案登记的话,可以向房管局...
未签
合同
房子
可以
退吗
答:
没签订
购房合同可以退房
。从双方签订协议之日起,如果
没有
特殊的约定,合同即生效并受法律保护。【法律依据】《民法典》第四百九十条,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律...
买的工程抵押房,付了首付,签了
购房合同
,一直
没有
网签,一年多了,
可以
退...
答:
买的工程抵押房,付了首付,签了
购房合同
,一直
没有
网签,一年多了,可以退谢谢你的关注 以前在中原地产买二手房时过程还挺顺利的,房子产权也清晰,所以交易起来很快,并未遇到这种情况,不过有在网上查找过一般情况下,购房者
可以退房
的情形主要包括以下几种情况:一、延期交付房屋。到了开发商与购房人...
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