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车库离房屋距离标准
小区地下
车库
验收
标准
答:
但其实由于小区的土地使用权归全体业主,因此开发商无权出售敞开式地上车位。3、无约定的地下车位如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得
车库
产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。在
房屋
买卖合同中,开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于...
车库
误差是不是适用于
房屋
面积误差比?
答:
楼主:1、后面是有
房屋
的图纸的,面积偏差是只图纸所表示的单元索发生的偏差。2、而
车库
是单独签订购买协议的,车库的偏差与房屋的偏差没有直接关系。3、具体
规定
是,面积与实测面积发生偏差,偏差比例在0.6%以内的,双方都不需作任何补偿;偏差大于0.6%小于3%,则多还少补;偏差大于3%,购房者可以...
车位的面积是多大?
答:
标准
车位面积为6㎡。1、大型汽车 车位尺寸:宽4m,长7m-10m。2、小型汽车 车位尺寸:宽2.2m-2.5m,长5m。设计尺寸:4.8m(长)x1.8m(宽)x2.0m(高)。3、旁边道路小车 车位尺寸:单面停车5m,双面6m。4、旁边道路大车 车位尺寸:8m。通常
车库
按小轿车停放进行设计,车位本身占地要求为:净宽不...
地下停车场是业主的共用部分还是归开发商所有
答:
1、规划内的地下
车库
,《物权法》第74条中
规定
:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”该规定实质已经承认开发商对规划内车库车位的原始所有权。2、规划外的车位车库,《物权法》第74条作出了明确规定:“占用业主共有的道路或是其他场地用于停放...
换热站离居民楼
距离规定
答:
这是建筑消防
间距
的要求。2、因为热力交换站能产生较大的噪音,
距离
居民楼过近,则噪音会引起居民的投诉,因此热力公司一般也会对热交换站与居民楼的距离提出要求,即使建在地下
车库
内的热力交换站与居民楼也有距离要求,如郑州就要求不能小于10米。法律依据:《民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施...
车库
放在
房屋
正面的右边可以吗
答:
可以的
车库
可以住人吗
答:
二、
车库
住人的处罚有哪些1、将车棚车库出租供他人居住的,处五千元以上三万元以下罚款;2、将违法建筑和其他擅自改变用途的
房屋
作为居住房屋出租,处五百元以上三万元以下罚款;3、未取得营业执照在车棚车库内从事经营活动,没收违法所得,并处一万元以下罚款;为经营者提供经营场所的,没收违法所得,处...
地下
车库
影响楼房安全吗建在地下车库上面的
房子
好吗
答:
按照现行的《建筑抗震设计
规范
》第4.2.1条
规定
,不超过8层且高度在24米以下的民用建筑可以不进行基础的抗震承载力验算,超过8层的都要按照本地区的烈度进行抗震验算,所以说只要按规范设计及按规范施工的
房屋
,都能做到“大震不倒,中震可修,小震不坏”的抗震要求。建在地下
车库
上面的
房子
好吗楼房...
小区楼房什么位置最好 小区楼房选址技巧
答:
房屋
的采光和私密感都不会太好。2、看楼栋所在位置 对于大型
住宅
小区来说,由于楼栋比较多,因此可能小区中心位置到大门还需要走很远的路,要考虑楼栋距门口的
距离
,但是有些小区的楼栋分布比较分散,而且小区也不止一个出口,所以就需要购房者提前了解楼栋与每个出口的距离。开发商在进行规划的时候,会将...
一般
车库
的价格比
房子
价格少多少?
答:
而且由于
车库
特殊的使用需求,其公摊面积所占的比重要远远大于
房屋
,综合所有空间,一个10来平方的停车位算上公摊,真实的面积一般是约35平米。出于安全性考虑,选择车位时 第一,应该尽量避开变电箱、电线杆、消防栓等危险的物体。第二,不要购买拐角、岔路口等盲区的位置,一来方便倒车,二来没有视线...
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