本人付了全款买的房子,逾期半年了还未交房,最近又听说开发商把房子...答:有确切证件可以直接起诉开发商。遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外,开发商为按合同约定期限交房,要承担违约责任...
如果房屋烂尾购房者应该如何维权?答:如果开发商再三拖延交房时间,遭遇烂尾危机,购房人千万不要退房,因为此时开发商已经没有余款来支付业主的购房款,退房后,也不能立马收回房款,只能拿到欠条或者收据。这样一来,购房者的房款能不能要回来也是一个问题了。此外,如果购房人退房,这个时候购房人和开发商的关系从买卖关系就变成了债权债务关系,问题会更难解决...