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逾期交房退房能成功吗
房屋买卖想要
退房
会有什么条件呢
答:
退房
需要满足下列条件之一:1、房屋面积误差超过3%。2、由于开发商的原因导致无法办理房产证。3、开发商
逾期交房
,经过催告仍不交房的。4、房屋主体结构存在质量问题。5、开发商无证不全。6、签订合同过程中卖方存在欺诈情形。【法律依据】《合同法》第94条,有下列情形之一的,当事人
可以
解除合同:(一)...
逾期交房
怎么申请
退房
答:
7. 若开发商
延期交房
且未给出合理解释或明显推脱责任,购房者有权解除合同,并要求开发商承担违约责任,赔偿相应损失。8. 在开发商在合理期限内最终交付房屋的情况下,购房者虽不能解除合同,但可要求开发商根据延期天数支付违约金赔偿。9. 根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条,房地产开发...
逾期交房
要承担什么责任,有哪些?
答:
购房者与开发商签订购房合同以后并不意味着
成功
购房,现实生活中经常会出现开发商
延期交房
或者
逾期交房
的情况,有些购房者在催促开发商交房时对于开发商延期交房的行为也只是无奈地等待,有些购房者则会要求开发商
退房
。那么逾期交房要承担什么责任,有哪些?网友咨询:逾期交房要承担什么责任,有哪些?北京市...
开发商
延期
交付,买房人
可以退房吗
?
答:
开发商延期交付,买房人
可以退房吗
?律师解答:延迟交房,一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等(具体要看合同当中对于
延期交房
时间长短不同处理的规定),如果超过这个期限开发商还不
能交房
,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。一般情况下,开发商
逾期交房
表现...
房贷办理
成功
还能退房
吗
答:
首先在签订合同时要注明对于
逾期交房
的规定。比如注明逾期超过约定天数日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起,30天内退还全部已付款,并向买受人支付违约金。另外,应明确规定
退房
条件不限于房贷办理
成功
,并且因开发商原因退房需由开发商赔偿贷款损失。如果...
遭遇开发商
延期交房
应如何处理?
答:
2、业主联合。在开发商出现
延期交房
的问题时,会受到影响的一般都是整个小区的业主,所以大家在找开发商解决延期交房的问题时,是
可以
联合整个小区的业主一起去找开发商理论,这样才能够予以重视,顺利拿到补偿。3、申请
退房
。通常来说,如果开发商那边确实是出现了延期交房的情况,那么购房者这边是可以按照...
按揭买房开发商
逾期交房
购房人想
退房
怎么办
答:
按揭买房开发商
逾期交房
,购房人想
退房
,符合条件可提出退房要求,协商不成,可到法院起诉。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定,根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款;经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求...
房贷审批不通过首付能退回来吗
答:
房贷审批不通过的原因1.有
逾期
还款记录办理贷款时,借款人的个人信用报告是很重要的参考资料,如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录,那么贷款被拒的可能就很高了。如果借款人的逾期次数少、金额小,还是有获贷的希望的,但贷款成数会被降低,贷款利率也会被提高。2.贷款资料不完整
能够成功
获贷的条件...
买的新房,按揭了已经还贷款了,
可以
找开发商
退房吗
?
答:
(九)
逾期交房
。很多开发商在合同中约定,超过一定期限不交房的,则购房人有权解除合同。相关知识延伸阅读:
退房
需要哪些程序如果购房者想要退房,买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的,应当按照以下程序进行。第一步:购房者发出退房通知。购房者提出退房要求的,
可以
通过...
房子首付交了还没办贷款不想要了
能否退房
需要什么手续?
答:
首付已经付过了,那证明购房合同也已经签订,也就是说房子已经成交了。这种情况下,是不
能够
任意
退房
的。一般退房需要满足一定的条件:1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。2.开发商
逾期交房
构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期。3.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸...
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