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长沙二手房几年后可以交易
长沙二手房交易
税费税费的介绍及计算
答:
再乘以20%。出售公房的情况中,如果在5年内,需计算(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)再乘以20%,其中经济房价款和土地出让金有固定的计算公式。值得注意的是,5年以上的普通住宅则免交个人所得税。以上就是
长沙二手房交易
中税费的详细计算规则,希望对您有所帮助。
长沙
未过户
二手房可
申请退税
答:
有关人员解释,如果市民之前出售的二手房符合满2年、不足5年的条件,即符合新政策免税条件、不符合旧政策免税条件并已经按旧政策递交资料进窗,只要该房屋尚未完成过户手续,依然可享受到新政策优惠,免收营业税。在
长沙二手房交易
中心现场,记者看到已有符合以上条件的市民申请成功。长沙二手房交易登记中心...
长沙二手房
2011年中介收取的费用由哪些?
答:
长沙
一般
二手房交易
需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般...
长沙二手房
好卖吗
答:
好。根据红网数据显示,2023年1-6月期间,内五区
二手房
成交量逾2.6万套,同比上涨百分之55,月均成交套数达到近7年峰值。
长沙
满五唯一政策
答:
契税发票未满两年的房子出售,需交5.3%的增值税,但目前
长沙
限售4年,所以实际是不收的。 如果这套房子是卖家的唯一住房且契税满五年,个税也不需要交。如果不能同时满足这两个条件,则需要交2%的个税。另外,
二手房交易
通过中介交易及代办贷款,还需要交中介费和贷款服务费。目前,
买卖二手房
的中介...
买
二手房
房东要近一年后才过户怎么办?
答:
你这样的事情,不一定是卖主所说的情况,没有那么巧的,也有可能是卖主想卖高一点的价格,是一种策略来的。再说,好的房子到处都有,不必急于单独要这个。多出来的一万二,
以后
是要还的,我不知道你的收入多少,起码是你一个月的工资吧,不必这样做。一年后过户的事情,不必担心,这个可以马上过户的...
长沙二手房
税费是
多少
?二手房
交易
税费谁来交
答:
二手房
交易
税费谁来交?针对这些问题下面为大家具体的介绍一下。
长沙二手房
税费是多少?卖方需缴纳的税费:1.个人所得税:转让满5年(含5年),且是家庭唯一生活用房,并在1年内不再购房的,免征个人所得税;转让个人住房,无论是普通住宅还是非普通住宅,不论年限,均按成交价2%征收个人所得税。2....
长沙二手房
公积金贷款流程
答:
四、
交易
过户 五、签订合同
长沙二手房
贷款流程是什么?申请条件有哪些?
长沙市二手房
过户交易流程:1、签二手房
买卖
合同,缴纳购买房屋定金,
之后
如果双方都有时间,就去签按揭合同,也就是像银行申请贷款。拿着购房合同去调出公积金。2、房东如果证在银行,那么就需要双方协商由谁解压取证,这种情况一般都...
长沙二手房买卖
税费是
多少
?长沙二手房个税谁承担?
答:
6、个人所得税:
房产交易
盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征个人所得税。
长沙二手房
个税谁承担?1、转让二手房,要缴纳个人所得税,二手房个税由卖家承担。2、以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,按照财产转让所得...
长沙房屋买卖
的中介收费标准是怎么样算的?
答:
3、《通知》中也注明收费标准可以下浮,少数特别复杂的住宅
买卖
经纪服务,经
交易
各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度最高不得超过10%。即:二手房中介费为成交总额的2%,少数特别复杂的可上浮至2.2%。三、
长沙二手房
中介费一般多少 截止2020年1月10日,长沙二手房中介费一般是总...
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