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顶楼屋内楼梯算不算建筑面积
买顶层的房子要注意什么?
答:
二、看
顶楼
的设计结构和
建筑
材料 顶层重要的就是隔热和防水性能,打算买顶层的购房者要特别注意顶层设计解耦股和建筑用材,可以向开发商咨询,要求其提供有关设计施工材料,核实是否符合建筑标准。如果是现房,还应核实顶层隔热层厚度是否达到20厘米以上。三、雨天检查排水情况 现房还应在雨天检查顶楼排水系统...
购买
顶楼
赠送的无产权阁楼
面积
误差如何计算
答:
三是弄清计算方式。如果阁楼计算在销售面积中,那一定要弄清楚是如何计算的,做到心中有数,不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定,只有高于2.2米的部分才
计算建筑面积
。四是弄清配套。一些楼盘顶层与阁楼之间的
楼梯
需要购房者自行购买或另外付款,购房者一定要事先弄清楚。五最后...
坚持买顶层
楼梯
房,带120㎡大露台,翻新完大家都说看走眼了
答:
很多人都说买房不要买一楼和顶层,一楼在地面比较潮湿,卫生条件也比较差。
顶楼
在最高处,下雨天积水的话可能会存在漏水等问题,而且夏天会很热。我家买房的时候,为了省钱选择了老旧的二手房。我不顾反对把房子买在顶层,顶层在5楼,这种早期的房子都是没有电梯的。房子的
建筑面积
130㎡,三室两厅一厨两...
复式楼怎么
算面积
答:
但是没有在建设房屋的时候建设
楼梯
的,是不将楼梯的
面积计算
在房屋的
建筑面积
之内。多数的说法都是由房屋的新主人自行建设,但是在出售房屋的时候开发商还是会重复收取这部分费用。5、将算出来的两层房屋的面积的综合相加再加上墙体的面积等就是复式房屋的面积 ...
顶楼
复式,
楼梯
装家里占
面积
又碍事,怎样放置楼梯才合理?
答:
顶楼
复式的
楼梯
问题一般是大家所讨论的,而那种楼梯放在家里既占
面积
还碍事就很烦。所以把楼梯放在这几个位置会比较好。一般的复式楼房忌楼梯穿堂,复式楼楼梯一般是连接楼层与楼层的通道,而所谓的楼梯穿堂就是指楼梯设在客厅。这样的摆放对我们是极其不利的,因为有所谓的“穿堂风”的存在,所以可能会...
为什么宁买一楼
顶楼不
买二楼
答:
宁买一楼
顶楼不
买二楼的原因如下:1、公摊占比大。房价高低与面积大小密切相关,而房子的
建筑面积
可以分为套内面积和公摊面积两个部分,其中公摊面积指的是楼道走廊、电梯井、
楼梯
间等人们公用的面积空间,如果公摊面积过大,实际得房率会很低,无形中将大大增加购房成本。2、低层的居住弊端无一幸免。虽...
顶楼
复式房子怎么样
答:
有漏水的风险。
顶楼
复式房
楼梯
位置改变是违建吗?顶楼复式房楼梯位置改变不是违建,如果是屋子外面的楼梯发生位置改变,那么就属于违建,因为
建筑面积
以外的地方都是属于公共区域,擅自更改公共区域的设施或者是在公共区域设立建筑,那么都是属于违建违法的。如果买的复式楼房在装修的时候需要更改自己家里面的...
我想问一下小区
顶楼
上建几层
算不算
乱搭乱建,还有一楼绿化被占地很宽
面积
...
答:
小区住宅的楼顶,又额外搭建的任何设施都是违法
建筑
,你可以到当地的城管投诉,要求城管介入拆除,必要的话,还可以像当地市长热线反映这个问题,关于绿化被占用的问题,这个也是违法的,当初买房子的时候绿地有多少就应该是多少,物业或者开发商,没有权利再次占用小区的绿地,每个小区的绿化
面积
多少,国家都...
买
顶楼
好不好 专家:不要轻易受阁楼诱惑
答:
5、没有电梯的
顶楼
,爬
楼梯
比较辛苦,不适合有老人的家庭;6、卫生间会散发出异味,因为大多通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。顶楼更受年轻人的喜爱 顶楼曾经是人们避之不及的房源,因为顶层受太阳直射
面积
大,下雨天易积水,出现散热差、容易渗漏的几率比较大,因而住顶楼被形容为处于“水深火热...
买房为什么不要住顶层?
答:
先说说买房住顶层的缺点 有人总结了顶层的弊端:夏热冬冷,夏天要比低层多耗费电资源和水资源;如果屋顶的
建筑
质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝;水压一般比较小;高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多;没有电梯的
顶楼
,爬
楼梯
比较辛苦,不适合有老人的家庭等。...
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