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顶楼屋内楼梯算不算建筑面积
为什么宁买一楼
顶楼不
买二楼
答:
宁买一楼
顶楼不
买二楼的原因如下:公摊占比大,低层的居住弊端无一幸免,下水道易倒灌、反水。1、公摊占比大。房价高低与面积大小密切相关,而房子的
建筑面积
可以分为套内面积和公摊面积两个部分,其中公摊面积指的是楼道走廊、电梯井、
楼梯
间等人们公用的面积空间,如果公摊面积过大,实际得房率会很低...
顶楼
改成复式好不好?
答:
并且国内大多数
建筑
的顶层都是平的,下雨天容易积水,最近几年才出现了“平改坡”工程。再来说说
楼梯
,如果客厅的
面积
过小,楼梯则是又抖又窄,可能会威胁到家里老人或者小孩的人身安全的。住在高层的人都有一个共同的苦衷就是电梯太难等,一旦停了电,出行受阻不说,正常的生活也会受到影响。总之我们...
顶楼
的房子能买吗
视频时间 01:01
顶楼
复式好不好?
答:
在结构上是按两层楼的结构来做,在房产
面积
中,算两层的面积,一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
顶楼
复式好不好?顶层复式优点:1、
室内
空间利用率高:买一房得两房,这是很多顶层复式楼盘的广告。没错,顶层复式房最大的优点就是室内空间利用率高了。由于复式设计的特点,复式住宅在空间...
我家在
顶楼
没有飘窗但楼下有飘窗的平方和我家一样为什么
答:
建筑面积一般是指你的房间的外墙外边线所围合的面积,商品房一般还要加上
楼梯
间电梯间机房等公摊面积。飘窗在规范里是
不计算建筑面积
的(除个别地区另行规定外)
我买的房子是
顶楼
,
室内
上私家天台,这样的房子算复式吗?
答:
正常是
不算
复式的,复式房屋在概念上是一层,但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用
楼梯
联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用
面积
,提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。
复式楼如何
计算面积
答:
但是没有在建设房屋的时候建设
楼梯
的,是不将楼梯的
面积计算
在房屋的
建筑面积
之内。多数的说法都是由房屋的新主人自行建设,但是在出售房屋的时候开发商还是会重复收取这部分费用。5、将算出来的两层房屋的面积的综合相加再加上墙体的面积等就是复式房屋的面积。
我家买了
顶楼
带阁楼的一套房子 且
楼梯
口占用了放沙发的位至 客厅
面积
高...
答:
可以把沙发放在
楼梯
的另一面。没看到房子的样本给不了什么好建议。
商品房中公用
面积
如通道、楼顶被同栋楼的一住户占用该怎样依法处理...
答:
关于合理的公共
面积
和各家应分摊的面积,也有简单的算法。多层
建筑
每层每单元的公共面积只有一个
楼梯
间,或还有短走廊,总共十几平方米;高层建筑每层的公共面积包括电梯间、候梯厅、楼梯间、走廊、管道间等,总共一百来平方米。公共面积被其服务的住宅套数分摊,一般多层每户不应超过十平方米,高层每户...
楼顶归
顶楼
业主使用吗
答:
商品房是我国居民主要住宅来源,而商品房一般是属于高层建筑,商品房的
面积
有套内面积和公摊面积两种,业主对自己购买的房屋有处置权的,小区楼顶属于共有的产权,由该栋
建筑物
所有业主共同拥有,全体业主享有共同管理共同使用的权利。网友咨询:楼顶归
顶楼
业主使用吗?律师解答:楼顶空间的所有权归属于全体...
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