有机防水涂料，主要包括合成橡胶类、合成树脂类和橡胶沥青等。有机防水涂料固化成膜后最终是形成柔性防水层，常用于工程的迎水面，这是充分发挥有机防水涂料在一定厚度时有较好的抗渗性，在基面上（特别是在各种复杂表面上）能形成无接缝的完整的防水膜的长处，又能避免涂料与基面粘结力较小的弱点。
冬季施工时，水乳型涂料已不适应，应适用反应型涂料，溶剂型涂料也适合冬季施工使用，但由于溶剂挥发会污染环境，故不宜在封闭的地下工程种使用。氯丁橡胶防水涂料、sbs改性沥青防水涂料等聚合物乳液防水涂料属挥发固化型，聚氨脂防水涂料属反应固化型。聚合物水泥防水涂料，简称js防水涂料，当前国内聚合物水泥防水涂料发展很快，用量日益增多，日本称此类材料为水凝固型涂料，聚合物水泥涂料是以丙烯酸酯等聚合物乳液和水泥为主要原料，加入其他外加剂制得的双组分水性建筑防水涂料，所用原材料不会对环境和人体健康构成危害。具有比一般有机涂料干燥快、弹性模量低、体积收缩小、抗渗性好等优点，国外称之为弹性水泥防水涂料。
JS防水涂料涂膜弹性越好，则防水涂料性能越好。js防水涂料分为两类：ⅰ型：以聚合物为主的防水涂料，ⅱ型：以水泥为主的防水涂料。用途：ⅰ型产品主要用于非长期浸水环境下的建筑防水工程，ⅱ型产品适用于长期浸水环境下的建筑防水工程，无机防水涂料，主要是水泥类无机活性涂料，包括聚合物改性水泥基防水涂料和水泥基渗透结晶型防水涂料。这是一种以水泥石英砂等为基材，掺入各种活性化学物质配制的一种新型刚性防水材料，它既可作为防水剂直接加入混凝土中，也可作为防水涂层涂刷在混凝土基面上，该材料借助其中的载体不断向混凝土内部渗透，并与混凝土中某种组分形成不溶于水的结晶体充填毛细孔道，大大提高混凝土的密实性和防水性。无机防水涂料是在水泥中掺有一定的聚合物，不同程度地改变水泥固化后的物理力学性能，但是不适用于变形较大或受振动部位。无机防水涂料由于凝固快与基面有较强的粘结力，与水泥砂浆防水层、涂料防水层粘结性好，最宜用于背水面混凝土基层上做防水过渡层。
防水卷材分为沥青基防水卷材（普通石油沥青或氧化沥青防水卷材）、高分子防水卷材（塑料防水卷材、橡胶防水卷材、橡塑共混防水卷材）。防水涂料分为沥青基防水涂料（水乳型沥青基防水涂料、溶剂型沥青基防水涂料）、高分子防水涂料（水乳型高分子防水涂料、反应型高分子防水涂料）和无机防水涂料。密封胶分为主体材料（如沥青油膏、丁基密封胶、聚氨酯密封胶、丙烯酸醋密封胶、硅酮密封胶等）使用功能（如窗用弹性密封剂、幕墙耐候胶、干挂石材幕墙用环氧密封剂、建筑用硅酮结构密封胶等）其他防水材料，如灌浆堵漏材料、防水剂、止水带、止水胶、膨润土防水毯等。
沥青基SBS改性沥青防水卷材（北方寒冷地区较多，通常聚酯胎使用多）、APP改性沥青防水卷材（炎热地区较多，通常聚酯胎使用多）、自粘聚合物改性沥青防水卷材（主要是地下使用，宜采用湿铺法、预铺反粘法）。高分子类聚乙烯丙纶（涤纶）防水卷材（施工后渗漏率大，不建议使用）、聚氯乙烯（PVC）防水卷材、三元乙丙橡胶（EPDM）防水卷材（重要工程使用的高档材料）。常用防水涂料类：聚合物水泥防水涂料（JS防水涂料最多，一般用于厕卫间等非外露工程）、聚氨酯防水涂料（单组份环保型使用较多）、氯丁胶乳改性沥青防水涂料、氯丁胶乳防水涂料等。
