房子中间户还是边户好,中间户怎么装修好?

如题所述

在的选房过程中,关于究竟是选中间户还是边户的问题,一直是很多小伙伴所纠结的,中间户有什么特点,怎么装修比较好?下面跟随金旗舰旗哥一起了解一下吧。

买房最重要的两点,一是看小区的位置,二是看户型的优劣,前者决定交通、孩子上学、社区环境,而后者则是决定整体入住的体验感舒适度。

中间户优劣势

对房型有研究的小伙伴一定都知道,边户南北通透,通风良好,一直以来是最热销的房型,但边户也是最贵的。

对于预算有限的朋友,中间户就成了一个纠结的对象。

1

中间户的优势:

①户型相对来说方正一点。

②面积适中,边户一般都是大户型。

③保温效果好。

④价格上要低于边户,通常价格东边户>西边户>中间户。

⑤南边的边户,居室朝阳面多。

2

中间户的缺点:

①通风差,由于房子的一边面对着电梯房,无空气对流。

②有异味,很多中间户存在暗厨暗卫,且通风效果也不好,如果不好好处理,容易有异味。

③采光差,房型靠内侧的空间采光差。

④噪音高,边户只有一个邻居,中间户两边都是邻居,且靠近电梯间位置,来往人多。

⑤隐私性差,中间户很多都没有玄关,且入户门与电梯间近,如果想开门通风,邻居走来走去,直接能看见你家里。

这么一看,优势与劣势以5:5的比例展开,确实让人纠结...

金旗舰旗哥觉得,中间户买是肯定可以买的,只要你在装修时解决以上那些问题!

中间户装修攻略

只说问题,不提解决方法的行为都是耍流氓!刚才说了5点中间户的问题,金旗舰旗哥来帮你解决。

1

通风差

按顺序,咱们先来说说通风差的问题。

➣解决方法一:买高层

高层风速大,即使南北不通透,通风效果也会比较好。

➣解决方法二:减少实体墙

1、封阳台,打通阳台与客厅之间的墙体,可有效改善通风和采光

注意

①客厅与阳台之间,只有非承重墙体才能拆。

②打通前要与物业确认好,避免物业不允许造成损失。

③如果选择打通,窗户密封性与阳台防水要做好。

④建议选择柔性较好的防水涂料,阳台墙面防水要做30cm。

关于打通阳台,可参考文章——把客厅和阳台打通后,我赚回了好几万!

2、打通隐私性要求低的区域之间墙体。

如客厅与餐厅之间,客厅与休闲区域之间、或餐厅与厨房之间。

如开放式厨房的设计,也可有效解决暗厨等厨房的通风问题。

之前有小伙伴留言说,厨房没有门无法开通天然气,关于这一点,每个地区都不一样,设计前要了解当地政策哦。

对于厨房无法做开放式的情况,小伙伴们也可以选择扩大厨房门洞,采用折叠门,也可有改善通风哦。

注意:上述所有砸墙行为,都要是非承重墙体才可以。

➣解决方法三:新风系统

新风系统可以解决换气通风、除异味的问题,并且还有杀菌除尘的作用,是最有效的方法之一。

但是比其他方法的成本稍微高点,房屋按100㎡考虑,一套管道式新风系统的价格大概在1.5-3万元之间。

详细了解新风系统,可参考文章——新风系统可以去甲醛?扯淡!

2

除异味

关于中间户的异味,主要来源就是卫生间通风不好或下水道反味造成的,解决这个问题,可以这样做。

➣解决方法一:排气扇

厨房卫生间都可以装。

➣解决方法二:下水道存水弯

厨房水槽、卫生间面盆、马桶、淋浴区的下水道,都建议做“S型”或“U型”存水弯;可以防止排水管内的气体倒灌进室内。

➣解决方法三:防臭型地漏

地漏要选防臭型地漏,卫生间推荐选择深水封地漏。

室内整体的除异味,上述说到的新风系统就可以解决。

3

隐私差

归根究底,很多中间户都没有玄关,才是隐私性差的根本原因,解决方法其实说起来很简单,加一个视线隔绝物品即可,如玄关柜或隔断;金旗舰旗哥带大家看一下两个常见的户型。

➣户型一:一侧临墙

就比如上图中的户型,如果没有遮挡的话,从门口一眼就能看到你家的阳台,这样的情况,可以加一个玄关柜或加隔断都可以。

在不影响通道的情况下,可以在一定程度上隔绝视线。

设计参考 ↓↓↓

➣户型二:门处于客餐厅之间

这种情况下,玄关柜(隔断)的位置可以选择加在 ↓↓↓

加在这个位置上图中红色框框的位置即可。

设计参考 ↓↓↓

4

噪音大

中间户面对左右夹击的两个邻居,噪音相对大点也是正常的,要想日常生活不受干扰,做好隔音是必要的。

1

隔音

①室内做隔音,可以从主要从门体、墙体、窗户入手。

②门体的隔音效果:实木>实木复合门>桥动力学板>蜂窝纸。

③窗户隔音,窗框材料选择上:塑钢>断桥铝>铝合金;玻璃材料选择,建议选择两层或两层以上的中空玻璃。

④门窗都可以再选择加隔音条。

⑤墙体隔音,可以选择在装修时填充隔音材料。

5

采光差

朝南的中间户,居室整体的朝南面还是比较多的,主要是靠在入户门内侧的空间采光可能会受影响。

改善这部分空间的采光,可多利用通透效果好的材质,如玻璃门、玻璃砖等。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2020-06-10
我觉得要我选择的话,我会选择一个边户的我觉得住楼房的话,中间户型它的通风效果相对来说是比较差的。所以在装修的时候,一定要把防盗门换成一个通风的。再一个中间的户型往往面积比较小,不适合三人以上居住的。
相似回答