请问房贷如何计算？按照贷款35万元，20年，怎么算出每个月的还款金额呢？

Question

贷款金额是351万元，20年等额本息，利率是5.05，请问每个月的还款金额是多少？

Answer 1

贷款35万元，20年，利率5.05%，等额本息，月供2319.52元（见上图）；

贷款351万元，20年，利率5.05%，等额本息，月供23261.51元（见下图）。

贷款计算较为复杂，一般从网上找一个计算器，输入相关数据，较为快捷、准确。

Answer 2

350000除以20除以12等于1458.33
每个月还款1458.33元，这只是还的本金，不包括利息。

Answer 3

看截图

1.贷款351万元

月供=23265.51元

2贷款35.1万元

月供=2326.15元

Answer 4

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页（右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2021年4月17日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

Answer 5

“等额本息”还款方式
年利率=5.05%，月利率=年利率/12=0.42083%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=350000*0.42083%/[1-(1+0.42083%)^-240]
月还款额=2,319.52元
还款总额=556,685.61元
利息总额=206,685.61元
结果：
这笔贷款每月还款2,319.52元；还款总额556,685.61元；利息总额206,685.61元。