这两年有经常去逛街的人就会发现，街上倒闭或者转让的店铺越来越多，即使还没有倒闭关门的店铺，很多实体店老板也都在抱怨现在的生意越来越难做。实体店的倒闭关门现象，让大家不自觉的想到了马云，那这么多的实体店倒闭关门真的是马云“害”的吗？我觉得其实不尽然，实体店倒闭或者关门的因素有很多，马云只是其一，那造成实体店倒闭或者关门的主要因素又有哪些呢？
电商
很多人第一个想到的就是电商，电商的出现让大家可以足不出户就能购买到自己心仪的商品，减少了大家逛街的频率，而实体店生意主要靠的就是人流，没人逛街了，那么实体店生意自然也就一落千丈。马云创造出电商销售渠道，让很多实体店失去了大量的人流，所以很多实体店老板都认为店铺关门是马云造成的。其实只要想一下就知道这只是一方面，没有马云创造出这种电商销售渠道，还有李云、张云会出现，时代在进步电商的出现不可避免，作为实体店的老板也不能只拘泥于实体店生意，可以线上线下结合，又不是说你是实体店老板你就不能做电商，实体店也有着电商没有的优点，那就是有实物，可以摸得到看得见，能亲身体验，所以说实体店的倒闭关门是马云“害”的我认为是不对的，有马云的一部分原因，但并不是全部。
高房租、高房价、高人工
高房价的出现，造成了现在高昂的房租成本，很多实体店的老板都认为自己是在为房东打工，特别是在一些繁华地段，房租更是高得吓人，如果生意不是特别好，利润不是特别高，根本就支撑不下去，如果生意特别好，又要担心部分房东看着眼红想自己干收回房子或者是坐地起价，房租越加越多，所以高昂的房租是造成实体店从盈利到亏损的一大因素，其实如果房租合理的情况下，很多实体店都还是有利可图的。其次就是高昂的人工费，现在很多企业都出现了招工难的现象，真的是工人难招吗？并不是，而是因为人工费越来越高，特别是现在的95后或者00后，对于薪资要求都很高，而且上班环境还要好，稍微有点不顺心的话，离职是很常见的事情，国内人工费越来越贵，所以才会有那么多的工厂搬迁到越南等东南亚地区，当然人工费在实体店倒闭或者关门的因素中占据的百分比很低，毕竟如果生意实在不好，可以辞退工人，生意好可以多招点工人，所以人工因素占比并不是很高。
收入
这个因素是比较重要的，虽然这几年，大家的工资收入都水涨船高，但是和房价上涨的速度相比却让人望尘莫及，大家主要收入和存款都用来买房和还贷，根本就没有多少多余的钱用来消费，口袋没钱的情况下，更没有出去逛街的冲动，那么自然实体店的生意也就会越来越萧条。其实看看这两年拼多多的崛起就知道，一个靠着拼单、低价的平台能在三四年的时间里就追赶上已经发展十几年的京东就可知一二，大家的消费水平在往下降，口袋里没钱只能选择性价比最高的商品，这也是拼多多能崛起的原因，同样也是实体店生意萧条和关门的原因。
综上所述，大量实体店倒闭关门，说是马云“害”的其实并不尽然，实体店倒闭是有着多方面的因素。虽然实体店倒闭很多，但是存在的还有很多，未来实体店也并不会消亡，而是会走线上线下结合的路线，创造出新的消费模式。你们认为实体店倒闭，马云真的是“罪魁祸首”吗？欢迎在评论区留言，欢迎参加投票。