农村房屋赠与如何过户
农村房屋赠与如何过户
宅基地上农民住宅房屋赠与属于房屋转让的一种，所以首先需要经村民委员会书面同意才可以。那么农村房屋赠与如何过户？
农村房屋赠具体办理流程如下：
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据相关规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：
过户申请书；身份证件；房地产权证；赠与书及公证书；有关税费的收据。
5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
以上就是关于农村房屋赠与的相关内容，希望能对大家有帮助！
农村自建房应该怎么办理房产证
农村自建房应该怎么办理房产证?在农村房产证是不太流行的，很多人因为一些原因没有办理房产证，一方面是嫌麻烦，另一方面可能是因为不会办理，那么农村自建房应该怎么办理房产证?今天就这个问题，来和大家仔细介绍一下。
首先，我们了解一下农村自建房，所谓自建房，就是自己所建的房屋也称为宅基地住宅，一般由乡政府颁发的是乡镇产权，只能居住，不能买卖。因此自建房不属于商品房，更不属于经济适用房。
农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的规定办理的。首先需要提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者村民住房平面图;以及其他必要材料。都是要准备好的。
办理流程是这样的：1、建房户向村委会提出建房申请 2、村委会审核同意，签字盖章 3、向乡建办提出申请 4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房 5、到乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意 7、乡主管领导签字盖章，核实同意 8、交县规划建设局审批 9、建房户领取产权证。以上流程做完后，房产证就可以办好了。
农村自建房应该怎么办理房产证?本文的介绍已经很清楚了，但是各地根据当地实际情况也有一些具体的规定，建议大家到当地房屋管理部门去详细咨询一下。希望今天的介绍能够帮助到大家。
农村房子如何装修
农村大多房子都是自建房，以前一般都是简单装修就入住了，现在时代不同了，即使是农村房子，也会注重装修，提高房子档次，那么现在农村房子怎么装修比较好呢？日隆装饰为大家支招。
一般来讲农村的地皮比城里的地皮便宜不少，因此农村的房子面积都比较大。这样大家在装修的时候，就可以把客厅装修得宽敞一些，这么宽敞的客厅布置起来也是需要费些心思。一是放台超大的液晶电视，二是摆一台娱乐机就是麻将台，三是摆一个大大的茶几，再来一套组合式的沙发，沙发也是自己订做，漂亮又实用，因为农村人都好客，客人也多，所以沙发很重要。
有在农村生活过的人都知道，农村的人是非常淳朴、好客的，常会让客人留宿在家中。大家在装修的时候，最好多安排几个卧房，这样就可以满足客人留宿的需求，再也不需要把客人安排在同一房间了。
农村的房子空间都比较大，一般都有多个楼层。出于使用的方便，建议大家多装修几个洗手间，最好每个楼层都有一个洗手间，这样上厕所的时候就不用不同楼层之间跑了。
农村人亲戚朋友比较多，他们会经常举办酒宴，而且都是在家里请客。因此大家在装修厨房时，最好将厨房装修得大一些，最好做两个灶，一个灶是用砖垒的，另一个是液化灶，这样可以大大方便使用。
农村里的人大部分人都有耕地，所以大家在装修时需要安排出一个杂物间，可以把家里的杂物、干农活的工具，收回来的粮食，以前不舍得丢的古董，不想穿又不舍得丢的旧衣服和旧鞋子等统统放进去。这样就不会影响到其他空间的整洁性。
阳台空间是可不少的，您可以把阳台安排在顶楼，也可以在房子的每一层都设计一个阳台。建议大家这样设计：三楼留三分之一盖几间小房子装杂物，其他空余地方就可以当做阳台来使用，可以用来晒粮食、衣物，非常的方便。
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