农村一户多宅基地的处理方法

Question

如题所述

Answer 1

农村一户多宅基地的处理方法具体如下：
1、如果是因房产继承和赠与形成的多处住宅，这种情况只要宅基地上的房屋不倒塌，就可以一直居住和使用；
2、在农民自愿的情况下，可以将多余的宅基地有偿转让或退出，会获得一笔退出费用；
3、如果农民在村内建了新房，但是没有将以前的老房子及时拆除的或者以强制欺骗等手段占有宅基地建房的，或者依法继承但是在后期却未经批准新建或是改建房屋的，多占宅基地上的房屋都会面临被责令限期拆除的结果；
4、目前部分地区已经试行了宅基地有偿使用制度，如果一户多宅的农户不想拆除多余的房屋，可以通过向村集体缴纳一定的费用对宅基地继续进行有偿使用。
农村办退休需要的手续如下：
1、前往社保局养老待遇科，查询自己是否符合退休条件；
2、符合退休条件后，可在社保局领取养老金申领表并填写，加盖相应单位的公章；
3、并携带相关材料前往社保局养老保险待遇科，去初审窗口办理申请；
4、初审后再进行复审，复审通过后将相关资料提交给工作人员即可领取退休证。
农村办退休需要的资料：
1、身份证件居民身份证原件及正、反面复印件；
2、一寸照片，本人一寸证件照1张；
3、符合计划生育奖励条件的人员，需携带由街镇乡计划生育办公室盖章的，领取年老一次性计划生育奖励费申请审核表或申请领取计划生育一次性补充养老金证明原件；
4、就业创业证或就业失业登记证或劳动手册本人信息页的页面复印件。
综上所述，政府有权无条件收回多余的宅基地，通过违法方式取得的宅基地可以对户主处以罚款。
【法律依据】：
《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十九条
因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将土地使用权确定给实际土地使用者；空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回土地使用权。