恒大烂尾了怎么办,买房的人怎么办

Question

如题所述

Answer 1

恒大烂尾了买房的人可以选择相信开发商或选择起诉开发商。

1、选择相信开发商

虽然这条路看起来有些不靠谱，但是这也是大部分购房者最无奈的选择了。如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”的可能性的话，这个时候购房者是可以给开发商一点时间的，如果开发商能在比较短的时间内筹措到资金的话，是能够顺利的完成后续工程的，因此工程的损失便可降到最少。

2、选择起诉开发商

购房者起诉开发商有两种选择：一是要求解除合同，诉讼请求为：解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金；二是要求合同继续履行，诉讼请求为：判令被告继续履行商品房买卖合同，为原告办理房屋产权登记事宜；支付办证税费。相关的法律知识还应与专业的法律顾问进行咨询。

买的楼盘烂尾了怎么办

1、澄清产权归属：首先要经过合法的法律咨询，确定自己的产权归属，有产权在手，总比什么都没有的要强。其次，购房者仍然能够依照程序向房管部分请求处理房产证。

2、联合交涉维权：澄清产权归属问题后，应该尽可能的与其他业主一同，取得较大限度的法律支持。若决定要申述发展商时，业主也必须联合维权。如果其他业主打了官司，而且取得胜诉、得到补偿，而有的业主由于等候发展商竣工没有及时申述，可能终究就得不到补偿。

3、信任政府：关于烂尾楼，政府会依据不同状况，采纳不同方法进行干涉

关于开发商破产或经尽力仍然无法持续施工的政府将依法收回项目并对外投标，或者开发商自己找到接盘者。