个人房产查询为什么查不到

Question

如题所述

Answer 1

个人房产查询为什么查不到，查不到个人房产的主要原因可能是没有进行备案，如果备案了的话，你可以按照以下情况进行查询。
1、房屋管理局大厅微机查询
房屋产权所有当事人可以携带本人的身份证明资料(为他人查询的时候，需要携带公证过的授权委托书)，到房屋管理局大厅内使用微机系统申请查询，目前的房屋产权基本上都有电子档案登记。
2、房屋管理局档案室查询
房屋产权所有当事人可以携带本人的身份证明资料(为他人查询的时候，需要携带公证过的授权委托书)，到房屋管理局档案室查询，近年以来因为有房产证的新旧替换流程，所以有些老的房产证需要查找原始的登记档案卷宗才能找得到。
3、档案局档案科查询
如果是属于自建或者合建的房屋，还没有办理房屋产权证明的情况下，当事人可以携带本人的身份证明资料(为他人查询的时候，需要携带公证过的授权委托书)，到档案局档案科查询建设规划部门批准核发的建房许可证。
4、房屋管理局合同备案科查询
房屋产权所有当事人可以携带本人的身份证明资料(为他人查询的时候，需要携带公证过的授权委托书)，到房屋管理局合同备案科查询。按照法律的相关规定，开发商出售的商品房必须要在房屋管理局合同备案科备案登记。