买房收入证明怎么开

Question

如题所述

Answer 1

买房人需在自己所在单位来开具，只要把买房人的姓名和收入写清楚即可。

贷款银行审核买房人的还贷能力是买房人净收入的50%以上，买房人是如果受是个体户，那么就需要提供自己的工商营业执照和缴税，注意一定要盖章，不可复印。开收入证明不仅仅是写清楚收入就可以了，还需要注意社保和公积金。

因为社保和公积金的缴纳时间，就是买房人最好的工作时间证明，所以填写买房人的工作时间的时间可以配合社保和公积金的时间来填写。开收入证明的时候，贷款人要根据自己的实际收入来填写，当然也不全是一味的实事求是。

具体分析

贷款人也可以把握一定的度，具体情况具体分析，例如贷款人是在一线城市从事关于销售、金融方面的工作，那么收入就可以填写高一点，只要贷款人将来可以承受得起还款金额即可。贷款人申请贷款之前，还要去银行打印一份自己的个人征信报告，每次贷款人向金融机构提供收入证明的记录都会体现在个人征信报告中。

有的买房人申请贷款买房的时候，不是第一次开收入证明，若提供的信息和以前的信息不一致的话，那么银行就会重点审查不一样的原因，假如银行查出贷款人提供的是虚假信息，那么银行就会拒绝贷款，情况严重的话贷款人还要承担法律责任。