拆迁赔偿款怎么算

Question

如题所述

Answer 1

一、拆房赔偿标准怎样计算
1、房屋拆迁补偿的计算标准如下：
（1）草房1900元/平米；
（2）砖瓦房2400元/平米；
（3）捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米；
（4）楼房二层以上3300元/平米；
（5）地上附着物使用等价补偿原则；
（6）异地安置补助费包括宅地，配套设施、租房费等每户2万元。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、房屋拆迁补偿的方式有哪些
房屋拆迁补偿的方式具体如下：
1、货币补偿，对被购买方的一次性现金补偿可以用于自我控制。最低补偿标准为房屋建筑成本价补偿加土地补偿；
2、房屋成新，建设单位应当安置宅基地，进行搬迁安置。另外，根据房屋折旧率和重建成本价，对房屋重建征收对象给予一定的现金补偿；
3、产权调换，地方政府重新建设房屋，并提供给被征地者的最低补偿标准是同一地点的拆一修一。