房地产客户分类，评级标准，谢了！

房地产客户分类，评级标准是什么？A类客户是什么样的？B类是怎样的C,D……我是刚做房地产的~~请前辈指点，先谢过了~！

推荐答案 2008-09-27

我就是做房产的
我给你说说
A：非常准的客户，急买房的，他不会为了房子的一些小毛病而再看看或者再等等。他会主动的找你，这样的客户你最好表现出对他的很重视，电话要多打。
B：就是限定了在什么时间段里想买到房子，这样的你也不能放松，他们就比较挑了，主要还会在房价上做文章的。我建议你给他们好好的找找房源。有房子了就推。隔三差五的打电话
C：C类就是不是很准的那种了，就是要便宜的很的房子，房子户型好的，等等。条件比较多。这样的你就不要费劲的答理他们。确实有便宜的很的房子给他们打个电话。对他们要狠点，他们是非常的会在房价上打折的。

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其他回答

第1个回答 2008-09-27

那不是你们房友系统里面的吧!
A 很有意向购房较关注房产信息（就是现在必须买房的人）
B也有购房意向但不急于买房！属于那种投资啊什么的
C买房意向不强，但是也有需求．就是属于那种骑驴找马型的
D也关注房产信息但是意向不强

你可以把B类客户发展成A类的！这样你手里急于购房的客户就比较多！匹配起房源来也比较顺利！本回答被提问者采纳

第2个回答 2008-09-28

根据来访动机可以分为三类：
业界踩盘型

巡视楼盘型

胸有成竹型

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房地产回访电话常见问题及回答答：根据分类,针对性进行追踪:意向大的客户要及时追踪;犹豫不决的客户帮他定主意;有能力,想买,不急于买的客户找到他对产品的认同点,多聊一些,提高他对产品的认可度;条件不符的客户,作为储备客源,经常联系;客户在话中答应签约时,要补足以前没有做到的东西,不要表露兴奋的情绪。 2.明确客户需求确定了客户的类别以后...

客户分类;客户可以分为什么样的类别,求赐教!!?答：看按照什么原则来分，一般来说按照销售额来分类，分为大客户，中等客户，小客户；按照回款周期来分，可以分为良性客户、中间客户、非良性客户；按照合作时间长短来分，分为老客户，新客户；按照市场培育来分，分为稳定客户、潜在客户，增长性客户等。总的来说就看公司注重哪方面了。

按照不同的分类标准,客户有哪些类型?答：一般可以把客户分为四种典型类型：第一类决策者：强人领导型强人领导型一般会直接进入主题，以结果为导向，探讨问题的本质。他们不会纠结于细节，做出决策的时间也很短。交流时，不用和他说无谓的话，而要直入主题，专业地回答他的各种问题，跟他讲你们能做到的事，以及对他的期望管理等。第二类决策者...