小区新建充电桩其实需要经过居委会、物业公司、居民等多方协意，任何一个环节不通过，都无法开展建设。申请安装充电桩时，小区居民需通过居委会向供电部门提出申请，供电部门派专人到现场查看。符合条件后，新能源汽车车主、汽车生产企业、充电桩安装企业、物业公司、业委会等五方主体共同签订同意书，方可进场安装。
大致总结了安装充电桩的基本必要条件：
1、可以安装充电桩的停车位；
2、获得小区物业的同意；
3、电力局报装成功(有些城市一定要求要到电力局报装，有些城市则不需要，只是报装之后，会有单独的新能源电表)
4、可以施工。
所以说，小区内是否能安装私人充电桩，不是个人能决定的，要看整个小区的配置问题。老旧小区在本就没有充电桩预设位置的情况下，想要增加充电桩更需要多方面考虑、咨询，如果未经允许私装电路安装电桩，极易造成火灾隐患。
至于买普通车位还是充电桩车位，两者的的区别其实就是在于附近是否有充电桩能够完成相关的充电程序，以及保证周围没有易燃物。对于有充电需求的用户来说，肯定首选充电桩车位，毕竟安全措施方面也能够有所保障，而且也能避免因车位安装充电桩与物业、其他业主发生争执。