第1个回答 2024-05-17
建设单位应向项目建设用地所在市、县国土资源主管部门提出用地申请，填写《建设用地申请表》，并提交必要的申请材料。若土地申请符合相关法律法规和政策，且材料完备，市、县国土资源主管部门应予以受理。受理后，主管部门需向地方政府报告，并依法执行告知、听证、确认等程序。同时，拟定用地转用、耕地补充、土地征收及供地方案，并编制项目用地申报说明，组织其他相关材料。
建设用地审查报批要求包括：
1. 土地申请材料完整且符合要求；
2. 土地用途应符合国家产业政策、土地供应政策和工业用地标准；
3. 土地利用应符合土地利用总体规划，并执行年度计划。
建设用地的报件材料目录包括：
1. 项目建设用地单位应提交的文件和资料；
2. 土地使用申请表（原件）；
3. 项目可行性研究报告批复或备案文件、初步设计批复或相关部门的审查确认意见（原件或复印件）；
4. 建设项目用地预审意见（原件或复印件）。
法律依据：《政府核准投资项目管理办法》第二十五条指出，项目核准文件自印发之日起有效期为2年。若项目在有效期内未开工建设，单位应在有效期满前30个工作日向原核准机关申请延期。若未申请延期，原核准文件将自动失效。因此，发改部门核准的企业投资项目文件有效期为2年。详情