房产证契税是指个人或企业在取得房屋所有权的过程中需要缴纳的税费。契税的金额根据不同地区和不同时间段的政策进行调整。那么房产证契税2023年收费标准是多少？并介绍具体的收费项目！
房产证契税2023年收费标准是多少：
根据最新政策，2023年房产证契税的收费标准如下：
1. 一线城市：北京、上海、广州、深圳等一线城市的房产证契税标准较高。按照面积计算，住房面积在90平方米及以下的，每平方米需要缴纳50元;住房面积在90-144平方米的，每平方米需要缴纳100元;住房面积在144平方米以上的，每平方米需要缴纳150元。
2. 二线城市：包括南京、杭州、青岛、大连等二线城市的房产证契税标准相对较低。每平方米需要缴纳30元。
3. 三线城市及其他城市：除一线城市和二线城市以外的城市，房产证契税标准较低。每平方米需要缴纳20元。
除了根据面积计算的契税标准外，还有一些特殊情况需要额外缴纳的契税。具体的收费项目如下：
1. 非普通住房：对于别墅、公寓、商住两用房等非普通住房，根据不同城市的政策规定，需要额外缴纳一定比例的契税。通常，额外缴纳的契税比例为总房款的5%至10%不等。
2. 非首套房：对于购买第二套及以上房产的购房者，需要缴纳更高比例的契税。根据不同城市的政策规定，额外缴纳的契税比例通常为总房款的10%至30%不等。
3. 公积金贷款：对于使用公积金贷款购房的购房者，根据不同城市的政策规定，可能可以享受契税减免或部分返还的优惠政策。
4. 房屋买卖转让：对于房屋的转让行为，即房屋买卖、过户、赠与、继承等，也需要缴纳一定比例的契税。根据不同城市的政策规定，额外缴纳的契税比例通常为房屋交易总额的1%至3%不等。