物业公司里的管家是什么职位？管保安的吗？

Question

如题所述

Answer 1

在物业公司中，管家职位通常负责协调日常工作的各个方面。这包括业主入住手续的办理、管理业主的装修过程、进行日常巡视以及督促保洁员的工作等。管家的职责还包括：
1. 维护和保养物业及其配套设施，如机电设备、空调系统、供水供电系统等，确保这些设施处于良好的工作状态，以保障物业的正常和安全使用。
2. 提供安全和保卫服务，确保业主和租户的生活和工作环境安全，包括处理治安问题、维护大楼和小区的安全等。
3. 负责物业及周围环境的清洁工作，包括垃圾、污水、雨水的清除，以保持一个清洁卫生的环境。
4. 进行绿化建设和保养，提供良好的生态环境，特别是草地绿化和花木养护。
5. 管理大楼和小区内的交通，包括平行交通和垂直交通（如电梯和人行扶梯），以及通道、屋顶等空间的清洁和路灯的保养。
6. 加强车辆管理，防止车辆丢失或损坏，确保车辆停放有序，保持道路和过道的畅通。
7. 管理财务工作，包括维修基金的核收和使用，确保物业管理工作的顺利进行。
8. 办理物业及附属设备的财产保险，防止给业主造成重大财产损失。
9. 管理社区，创造健康文明的社区文化，建立友好融洽的新型人际关系，协助政府进行社会管理。
10. 处理与公共市政设施相关的事务，与政府和公共事业部门进行联系。
11. 建立物业档案，掌握产权变动情况，维护物业的完整和统一管理。
如果业主对物业服务企业的表现不满意，他们可以提出整改意见或向有关部门反映。如果问题仍无法解决，可以通过召开业主大会来决定是否解聘当前的物业服务企业，并选择新的服务企业。