二手房评估费是谁收取的

Question

如题所述

Answer 1

利用房屋的各种因素计算房屋的综合价格。二手房评估价是指采取房产价格评估的市场比较法，对同一个楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型的楼盘的实际成交价格进行了专业处理，计算出来的具体某个楼盘的平均单价了。结合待评估房屋的房子的实际情况，包括面积、楼层、装修状况、其它的特征因素啊等等，计算出这个房子相对科学合理的市场参考价了。

商业贷款住宅的评估费为600元。如果是别墅，评估值小于500万，收取评估费1000元；如果500万≤评估值＜1000万，评估费为2000元；如果评估值在2000万（含）以上，那么评估值每超出1000万加收1000元的评估费。公积金贷款评估费为评估值的3‰，1500元封顶。
中介公司收取。

Answer 2

二手房评估费是随手取的。你在买卖二手房的时候。需要房产局给你评估这个房子价钱。房产局评估，房产局应当就收这个钱。

Answer 3

这个当然是对二手房进行评估的相关评估机构收取的。当然这个评估费还是应该有相关的国家标准或者规定的。

Answer 4

1.
贷款评估:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出,现实中大多数是由购房者承担。

2.
过户评估:当土地性质为商业时,也需要评估公司评估过户价,住宅不需要评估报告,此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认。此费用一般由买卖双方协商承担,通常为房屋承受方担承

Answer 5

二手房评估费是谁收取的话。那么将个评估费用就是他们专门评估这个公司的代收取的一些费用