对于普通人来说,买房也算的上人生大事了。在此之前,我们一定要明白自己的购房需求,选择有实力五证齐全的开发商,并且要注意小区的整体环境和周围交通的便利性。
.
1、锁定购买目标
买房应根据自己的工作、生活、社会等领域,确定自己的购房地点;根据自己的经济能力来有购买预算价格;选择合适的支付方式;是你对房间类型有的特殊要求,比如房间应该有多大。
2、掌握“T 1”原则
从区域经济和住宅经济的角度看。这是发达国家和地区房地产市场上流行的“T 1”概念:即“距市政设施和商业网点1公里是该地区的住宅用地”根据这个原则,选择适合您购买的区域。
3.容积率比入住率更有意义。
现在购房者非常关心房价,事实上,在目前的设计室类型中,房价几乎是一样的,房价不过是销售人员随机创造的。然而,容积率直接影响居住区的绿化、照明和生活质量。
4、不要选择炒作过多的房地产
几年前由于投机,购房者排队买房,如今往往是最有问题的房产。
5.购买约10万平方米的建筑
由于社区规模小,不可能有一个质量更高的俱乐部。较大的社区会很嘈杂,很难发展成高质量的社区。购买10万平方米的建筑更合适。
.
总之,买房要多看多问多调查,别轻易的就相信房产销售人的“忽悠”哦。