购买小白，在买房之前，一定要了解什么？

Question

如题所述

Answer 1

对于普通人来说，买房也算的上人生大事了。在此之前，我们一定要明白自己的购房需求，选择有实力五证齐全的开发商，并且要注意小区的整体环境和周围交通的便利性。

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　　1、锁定购买目标

　　买房应根据自己的工作、生活、社会等领域，确定自己的购房地点；根据自己的经济能力来有购买预算价格；选择合适的支付方式；是你对房间类型有的特殊要求，比如房间应该有多大。

　　2、掌握“T 1”原则

　　从区域经济和住宅经济的角度看。这是发达国家和地区房地产市场上流行的“T 1”概念:即“距市政设施和商业网点1公里是该地区的住宅用地”根据这个原则，选择适合您购买的区域。

　　3.容积率比入住率更有意义。

　　现在购房者非常关心房价，事实上，在目前的设计室类型中，房价几乎是一样的，房价不过是销售人员随机创造的。然而，容积率直接影响居住区的绿化、照明和生活质量。

　　4、不要选择炒作过多的房地产

　　几年前由于投机，购房者排队买房，如今往往是最有问题的房产。

　　5.购买约10万平方米的建筑

　　由于社区规模小，不可能有一个质量更高的俱乐部。较大的社区会很嘈杂，很难发展成高质量的社区。购买10万平方米的建筑更合适。

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总之，买房要多看多问多调查，别轻易的就相信房产销售人的“忽悠”哦。

Answer 2

在买房之前，一定要了解开区域经济、住宅经济，以及相应的升值空间

Answer 3

在买房之前一定要了解，开发商的资质，选择好的开发商

Answer 4

存款、理财资金等，看首付够不够，预算要充足。

Answer 5

遵从这个原则选择适合自己的购房区域，当然，目前北京的房价刚需户型不断的向外走，城区内以改善型住宅为主。