租的房子漏水,导致楼下直接损失,请问损失由谁来承担?

房子我租住了大约1年半,今天楼下突然说漏水,我去楼下看了一下,漏水挺严重,楼下厨房房顶一直在滴水。漏水原因是厨房水龙头下面的进水管漏水,1滴1滴的滴到楼下。房东要求我全部赔偿,请问我是否要付全部责任?是否应该是我全部赔偿?
补充:水龙头下面的水管属于自然老化漏水,由于下面有老鼠,所以我从来不打开看,房东说是我平时不注意造成楼下的直接损失,所以由我承担全部赔偿。
租赁协议上有一条,如遇正常使用损坏也应该立即通知房东验证并负责及时维修。(自然灾害除外)
我不懂法律,只是一个打工仔,希望有专业人士可以为我解答,小弟万分感谢!

龙头滴水不是主因,主因是地面防水有问题。
一年半没有问题,现在突然发现问题,又说明这种滴水不是一天,地砖下积水太多问题暴露。
要说责任,使用者和房东均有责任,日常积累的问题是失察,使用者的责任,防水不好是建筑原来的问题,房东有责任。
协商吧,对楼下的损失你们各承担一半,赶快停止损害是第一位的。
问题是要彻底解决问题,让物业公司插手,请专业公司来做,费用是否可以在房屋维修基金里开支,要看目前房屋管理状况来定。
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第1个回答  2008-09-18
我租的房子也是漏水 不过房主人还行 楼下的也很能理解 所以没有说到赔偿的问题 你应该和房主协商 双方都有责任 我感到房主的责任更大 因为毕竟房子是他的 我支持你
第2个回答  2008-09-18
租房的维护大修是房东的义务,另有协议的除外
第3个回答  2008-09-18
房东
第4个回答  2008-09-18
房东