现在买二手房从签完合同付首付到办好他项权大概需要多久

Question

现在买二手房从签完合同付首付到办好他项权大概需要多久整个程序下来大概需要多久，请教了

Answer 1

二手房买卖交易流程分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体如下：
一、买方按揭贷款购房
1、买方去人民银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）
2、卖方的房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
3、买方向卖方支付定金并预留房屋尾款
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件
5、银行发放贷款
6、双方共同去做物业交割
7、向卖方支付尾款
二、买方全款购房
1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
2、买方支付卖方定金
3、双方共同去做房屋过户
4、双方共同去做物业交割
5、买方全款付清给卖方。