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买二手房如果房东的房产证没满两年,但是契税满了两年过户税怎么算
如题所述
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推荐答案 推荐于2017-11-26
产权算满两的。
产权证发放时期和契税发票开具日期,二选一优先原则。
营业税免征,个税、契税还是存在的。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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http://33.wendadaohang.com/zd/0B50cRchd4R0BRB50h.html
其他回答
第1个回答 2015-04-16
过户税费计时按照上一次买卖的契税票算。
相似回答
假如
房东的房产证
是去年下来的
但是
他的
契税
票
满了两年,
那么
税费怎么
...
答:
二手房房产证过二年不用营业税,只需交个人所得税1%、契税1.5%,其它过户税费约数百
。即总共2.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的...
我现在想卖房
,契税满两年房产证
不
满两年,过户
费
怎么算
?
答:
有契税票安契税票算,满两年就不用交增值税,过户税费增值税安5.6%来算,还有个1%契税
,这个是对于房东的,对了买家的是契税(这个需要看面积和几套房来算)1%-3%之间,转移登记费(一个人80,二个人120)大致就是这么多了,
未
满两年的二手房
交易税费是
怎么计算
答:
1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税
;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5 三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名...
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