如果是房屋材料伸缩、温度变化等引起的墙体裂缝,这是允许存在的,不属于房屋质量问题;如果是施工质量问题导致的墙体纵深贯通裂缝、地质沉降引起的墙体裂缝,这属于房屋质量问题,但这凭肉眼很难判断,因此最好找专业人员鉴定。处理方法一1、将大裂缝开裂处墙面基层凿成U型状,间距需大于20厘米以上。2、对凿好的U型状基底进行凿毛处理之后挂钢丝网。3、用弹性的装饰材料对裂缝处进行涂刷,等墙面干燥即可。处理方法二1、去除墙面保温板,或者去除水泥墙面。2、在保温层外安装一层石膏板或者五厘板,然后再在上面刷上乳胶漆,等乳胶漆干燥即可。注:这种方法能够较好地处理墙面出现裂缝的情况,但施工难度和造价较高。处理方法三1、铲除开裂漆膜部分。2、用弹性腻子填平裂缝。3、再用弹性墙面漆进行涂刷。注:吸水性较强的基层需进行底漆处理,此种办法请勿在温度较高和潮湿情况下进行;涂刷的漆膜应避免太厚,喷涂时避免雾化过度。
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