法律分析：夫妻一方私自卖房符合法定条件的即为有效，条件有：（1）买方购买时是善意的；（2）支付合理价格；（3）完成过户。虽然夫妻一方不可以私自卖房，因为夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。但夫妻一方未经另一方同意，以自己名义转让登记在自己名下的法定共有房屋的，不能对抗善意相对人。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十条 夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。
如果买受人为善意购买第三人，已支付合理对价并办理完登记手续的，该行为在受让人与买受人之间起到法律效力，在夫妻之间无效，夫妻另一方只能向擅自处分人主张损失赔偿。若该房产系夫妻一方婚前个人财产的，另一方则无权干涉。
参考资料内容如下：
《中华人民共和国民法典》（法律）
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》（法释〔2020〕22号）
第二十八条 一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。