如何向银行办贷款？

Question

如题所述

Answer 1

什么是保捷贷？

　　个人小额保证保险贷款（简称“保捷贷”）是指我行为符合贷款条件并在保险公司购买个人消费信贷保证保险的借款人发放的用于个人合法消费用途的贷款。贷款期限最长3年，贷款额度起点1万元，最高不超过15万元。

　　保捷贷具有哪些优势？

　　1、贷款对象广泛。在当地有固定住所或稳定的工作单位的个人客户均可申请；

　　2、贷款用途多样。可用于除购房以外的多种个人消费用途；

　　3、贷款手续简便。无需抵押，最快可当日申请当日放款。

　　借款人申办保捷贷需具备哪些条件？

　　1、具有合法公民身份，能提供合法有效身份证明。

　　2、在当地有固定住所或稳定的工作单位。

　　3、具有稳定的经济收入，税后月收入在2000元及以上，有按期偿还贷款本息的意愿和能力。

　　4、无不良信用记录。

　　5、已在保险公司以借款人本人名义购买被保险人为中国农业银行的“XX保险公司个人消费信贷保证保险保险单”。

　　保捷贷需要哪些办理流程？

　　1、客户到我行指定经办行提出贷款申请并提交相关资料，银行受理调查。

　　2、银行对借款人提供的资料及信用资质进行审查、审批。

　　3、银行与借款人签订借款合同。

　　4、贷款发放。

 ã€€ä»€ä¹ˆæ˜¯å®¶è£…贷？ 

　　家装贷是指向已在我行办理按揭贷款的自然人发放的，用于其所购住房装修、购置家具家电等消费用途的信用贷款。 

　　家装贷具备哪些优势？ 

　　1、信用贷款，免除担保； 

　　2、金额最高50万，轻松满足您新家装修需求； 

　　3、办理手续简便、快捷； 

　　4、用款灵活。资金既可划入施工方、供货方账户，也可直接用于信用卡还款。 

　　借款人申办家装贷需具备哪些条件？ 

　　1、 å·²åœ¨æˆ‘行成功办理住房按揭贷款； 

　　2、 æœ‰ç¨³å®šçš„收入来源，原则上为工薪人士； 

　　3、 ç”³è¯·è¯„分须达到准入标准。 

　　如何申办家装贷？ 

　　客户提出家装贷的申请 â†’ é“¶è¡Œè¿›è¡Œè°ƒæŸ¥ã€å®¡æŸ¥å’Œå®¡æ‰¹ â†’ ç­¾è®¢å€Ÿæ¬¾åˆåŒåŠè¡¥å……协议  â†’ å‘放贷款 â†’ å€Ÿæ¬¾äººæŒ‰çº¦å®šè¿˜æ¬¾æ–¹å¼å¿è¿˜è´·æ¬¾æœ¬æ¯ â†’ åŠžç†ç»“清贷款手续 

 

什么是个人综合授信贷款？ 

　　个人综合授信贷款是农业银行根据个人客户取得抵质押、保证、信用的综合信用情况，对个人客户确定最高授信额度，客户可在约定期限和最高授信额度内便捷地取得贷款的业务。 

　　有哪些特点？ 

　　1、一次授信，循环使用：可依据抵押、质押、保证、信用方式中的一种或组合，一次申请取得授信额度，重复循环使用。 

　　2、用途齐全，方便灵活：贷款用途可作为住房、汽车、房屋装修、综合消费等消费类用途，也可为个体生产经营等经营类用途，灵活广泛。 

　　3、手续简便，省心省息：借款人申请贷款后，如以房地产抵押，只需办理一次抵押手续；可随借随还，利息按照实际贷款额和实际使用天数计算。 

　　申办需要哪些条件？ 

　　1、18-65周岁，身体健康，具有中华人民共和国国籍、有效身份证明和完全民事行为能力。 

　　2、在本地有固定住所。 

　　3、具有稳定职业、稳定合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产。 

　　4、信用记录较好，无赌博、吸毒等不良嗜好。 

　　5、在农业银行开立个人账户，愿意接受农业银行信贷、结算监督。 

　　授信额度有多少，如何确定？ 

　　总额度最高不超过500万。 

　　总授信额度=信用贷款额度+保证贷款额度+抵押贷款额度+质押贷款额度。 

　　授信期限有多长？ 

　　个人客户综合授信额度有效期一般为2年，不含保证信用类授信的额度有效期最长不得超过3年。 

　　单笔贷款期限和利率是多少？ 

　　单笔贷款到期日最迟不得超过授信到期日； 

　　利率根据贷款用途，按照人民银行和农业银行有关规定执行。 

　　如何申办个人综合授信贷款？ 

　　客户提出个人综合授信贷款申请并提交相关资料→银行进行调查，审查和审批→银行与借款人签订授信合同和借款合同→抵质押方式授信办理抵质押手续→借款人按约定还款方式偿还贷款本息→办理结清贷款手续 

　　小贴士： 

　　Q：如果我的授信到期了，还想继续使用怎么办？ 

　　A：在授信到期日之前，如果您在用信期间未发生任何不良记录，您可提前向原贷款行申报，通过审批后就能重新获得授信额度了。 

什么是个人住房“气球贷” 

　　个人住房“气球贷”是一种新的个人住房贷款还款方式：贷款利息和部分本金分期偿还，剩余本金到期一次偿还。 

　　传统还款模式VS“气球贷”还款方式 

　　传统还款方式示例： 

　　10年贷款+10年期利率+用10年期利率和10年期限计算月供 

　　矛盾：想适用较低利率，必须缩短贷款期限，则月供压力加大； 

　　            想减小月供压力，必须延长贷款期限，则适用利率提高。 

　　总结：低利率与低月供不可兼得。 

　　“气球贷”还款方式示例： 

　　5年贷款+5年期利率+用5年期利率和30年期限计算月供 

　　总结：既享受低利率，又拥有低月供。 

　　适用对象 

　　个人住房“气球贷”到期有一笔较大的本金需要一次偿还，因而适合资金实力较强的客户。 

　　业务优势 

　　*低利率，更省息： 

　　 æ‚¨å¯é€‰æ‹©ä¸€ä¸ªè¾ƒçŸ­çš„贷款期限，适用较低的房贷利率，节省利息支出。 

　　*低月供，更轻松： 

　　 æ‚¨è™½ç„¶é€‰æ‹©è¾ƒçŸ­çš„贷款期限（如5年），但可以选择一个较长的期限（如10年、20年、30年）来计算月供，减少月供压力。 

　　小贴士 

　　Q：我想享受气球贷低利率、低月供的好处，又担心到期不能一次性偿还剩余贷款本金，怎么办？ 

　　A：只要您在还款期间信用记录良好，贷款到期如不能一次性偿还剩余贷款本金，可提前向农业银行申请再融资——只需配合农业银行办理相关手续，即可获得再融资。 

　什么是个人自助循环贷款？ 

　　个人自助循环贷款是指您在农业银行获得了授信额度并签订相关协议后，可以通过电话银行、网上银行、自助终端等渠道，自助办理放款和还款的业务。 

　　适用范围 

　　目前，以下四种贷款业务可开通“自助循环贷款” 

　　◆个人综合授信贷款 

　　◆个人综合消费贷款 

　　◆个人住房循环贷款 

　　◆个人助业贷款 

　　该产品具备哪些业务优势？ 

　　1、贷款自主，瞬时到账：用款时可通过农业银行网银、电话银行、自助终端、柜台等渠道快捷办理。 

　　2、还款自由，节省利息：有闲置不用的钱，可随时自助提前还款，最大限度节省利息。 

　　3、一次签约，多次使用：一次开通个人自助循环贷，可多次反复使用。 

　　4、随时随地，贴身服务：无论何时何地，只要拥有电话或网络，就有贴身的贷款服务。 

　　5、操作简单，方便快捷：轻点鼠标或拨通电话，即可进行贷款和还款，省时又省力。 

　　我的贷款我做主，快来感受农业银行自助循环贷款！ 

　　申办方式 

　　申请个人综合授信贷款、个人综合消费贷款、个人住房循环贷款或个人助业贷款，同时提出开通个人自助循环贷款的申请。通过审批后，农业银行即可为您开通。 

　　小贴士 

　　Q：我原来在农业银行办理了住房贷款，但不是住房循环贷款，能否开通个人自助循环贷款？ 

　　A：您可以携带原来的借款合同和您的证件等资料来农业银行，申请将住房贷款转换为住房循环贷款，这样就可开通“自助循环贷款”了！

什么是个人贷款本息分别还款？ 

　　个人贷款本息分别还款是指农业银行个人贷款客户在进行分期还款时，利息和本金可以分别按照各自的周期（月、季）进行归还的一种还款方式。 

　　适用对象 

　　善于理财的人：比如，可以选择每月偿还本金、按季偿还利息，则客户在不需偿还利息的两个月内可利用这部分资金赚取收益，至少可以获得活期存款收益，赢得无风险汇报。 

　　非按月领取固定收入的人：如经商者经营资金每季度周转一次，则可选择按月还息、按季还本，使还款频率和收入频率保持一致。 

　　本息分别还款，让我更加节省利息！ 

　　李先生是位理财高手，他不但会赚钱，还善于精打细算，利用银行的各种产品最大限度地为自己节省利息！ 

　　最近，他来农业银行办理个人住房贷款，金额80万元，期限30年，年利率为5.94%，按照一般的等额本息法，每月需还款4765元。“每月还这么多，并且大部分都是利息，真心疼啊！”李先生心里犯起了嘀咕。 

　　客户经理知道了他的心事后，推算了农业银行最新推出的本息分别还款法：李先生可按月偿还本金，按季偿还利息，每月只需还2222元本金，每季度还一次利息；不需还利息的两个月里就用这部分资金去做理财——即便什么都不做，存在银行也能赚取活期利息——真是最省利息最划算的还款法！李先生毫不犹豫地贷了款，还要把这个省钱“秘诀”告诉自己的好朋友呢！ 

　　本息分别还款，让我不再每月手头紧！ 

　　晓军从事服装批发生意，他在农业银行有一笔3年期20万元的生产经营贷款，每月还款6366元。不过，他生意上的回笼款大约每三个月到账一次，每个月的还款总让他觉得手头有点紧。 

　　在客户经理的建议下，晓军选择了本息分别还款法：每月只还利息，一个季度还一次本金。赚钱和还钱的频率一致起来，他感觉轻松多了。 

什么是个人贷款自动提前还款？ 

　　个人贷款自动提前还款即个人贷款客户指定一个结算账号与贷款相关联，作为自动提前还款账号（可以是贷款还款账号，也可以是借款人其他存款结算账号）。签约后，农业银行将在每日（或约定日）日终对符合条件的结算账户进行自动提前还款处理。 

　　适用对象 

　　经常有闲置资金并希望提前还款以减少利息支出的客户。 

　　能为您带来哪些好处? 

　　1、省息：每日（或约定日）自动提前还款，最大限度节省利息支出。 

　　2、便捷：想提前还款再不用前往银行排队等待，一次签约即可自动提前还款。 

　　3、灵活：在银行规定范围内，可自由设置最低留存额、最低提前还款额、最高提前还款额等，灵活配置您的资金。 

　　申办条件 

　　在农业银行办理个人贷款，且利率执行方式为非固定利率贷款的客户，均可申办本业务。 

　　业务流程 

　　客户提出申请→银行审批→签订个人贷款自动提前还款协议

　什么是个人质押贷款？ 

　　个人质押贷款是指借款人以个人拥有的依法可质押的实物黄金或权利凭证作为质物提供担保，从农业银行取得一定金额的人民币贷款，并按期归还贷款本息的个人贷款业务。 

　　哪些可以作为权利凭证？ 

　　1、整存整取、存本取息等人民币定期储蓄存单。 

　　2、本人外币定期储蓄存单。 

　　3、凭证式国债：1999年（含）后财政部发行的国债。 

　　4、保险单：与农业银行建立业务合作关系的保险公司为保险人，具有现金价值并能随时变现的人寿保单（无保底的投资联结型保单除外）。 

　　5、农业银行自营或代理买卖的实物黄金。 

　　6、其他依法可质押的权利凭证。 

　　申办需要什么条件？ 

　　1、具有完全民事行为能力的自然人。 

　　2、能够提供合法、有效、银行认可的质押物。 

　　3、具有按期偿还贷款本息的能力。 

　　如何申办？ 

　　客户提出申请→办理质押物的冻结止付→银行调查和审批→签订合同→发放贷款 

　　温馨提示

　　上述业务内容流程根据质押物种类的不同会有少许差别，办理具体业务时请按当地农业银行规定办理。 

Answer 2

　　去银行柜台找那里的员工说你要贷款它就会告诉你步骤。
　　个人办理银行贷款大概步骤：
　　第一步：选择银行
　　申请者在办理贷款时要冷静，选择利率比较低的银行去贷款。比方说，同样贷款20万元，借款期限都是一年，一个执行基准利率，一个执行上浮10%的利率，选择了后者，一年就会多掏2000多元利息。
　　第二步：选准期限
　　为了避免利息的增加，申请人在计划用款的时间上一定要合理的规划，争取做到计算准确。因为在银行贷款时，选择的期限越长利率就会越高。
　　第三步：了解贷款方式
　　目前，很多银行在贷款上一般采用的都是信用、担保、抵押和质押等等几种贷款方式。不同的贷款方式，在执行贷款利率时，对贷款利率的上浮也会有所不同。同样是期限一样长，数额又相同的贷款，选择什么样的贷款方式，还款时的利息支出可是大有不同。因此，自己去银行办理贷款时，了解不同贷款方式下的利率价差非常重要。
　　注：
　　办理房产抵押贷款需要准备的资料：夫妻双方身份证，夫妻双方户口本原件和复印件，房产证，婚姻证明，房屋的评估报告，近半年个人银行流水单原件即可。

Answer 3

您好，如通过我行申请贷款，需您本人提供具体的资金用途证明前往我行柜台办理相关事宜，贷款经办行一般会先审核客户的贷款用途（不同用途对应的贷款产品均有差异），贷款用途符合条件才能申请，同时会对抵押物、个人资信、还款情况等要素进行综合评估。
贷款利率、额度、期限等要素需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等综合因素进行定价，需经办网点审批后才能确定。
最终是否可以贷款请以贷款经办行审核的结果为准。
如有其它疑问，欢迎登录“在线客服”咨询（网址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！本回答被网友采纳

Answer 4

直接去银行