商管提资是什么意思?

如题所述

提资简单说是提供后续设计需要的资料。就是公司或者设计院做的工程前期的资料,给后续工程的其他公司或者设计院,方便接下来的设计。

工程项目质量控制质量是工程项目的生命,要想成功地管理好工程项目就必须将质量问题作为项目管理的核心内容。在项目实施的过程中,项目管理部应经常召开专题会议重点强调质量问题,树立质量高标准的理念,要以质量立信誉,以管理求效益,强化施工现场管理。

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项目管理

工程项目管理它是指通过一定的组织形式,用系统工程的观点、理论和方法对工程建设项目生命周期内的所有工作,包括项目建议书、可行性研究、项目决策、设计、设备询价、施工、签证、验收等系统运动过程进行计划、组织、指挥、协调和控制,以达到保证工程质量、缩短工期、提高投资效益的目的。

从工程项目管理的定义中我们可以看出,施工阶段的项目管理是整个工程建设项目管理过程中的一个环节,而工程建设施工阶段是工程建设最终的实施阶段,是形成工程产品的最后一步,施工阶段各方面工作的好坏对工程建设产品优劣的影响是难以更改的。

因此施工阶段的项目管理是整个工程项目管理的一个重要分支,本文就如何做好施工阶段的项目管理从以下几个方面谈一些肤浅的体会,由于工作实践经验有限在文中难免存在一些不足之处,恳请批评指正。提资简单说是提供后续设计需要的资料。就是公司或者设计院做的工程前期的资料,给后续工程的其他公司或者设计院,方便接下来的设

工程项目质量控制质量是工程项目的生命,要想成功地管理好工程项目就必须将质量问题作为项目管理的核心内容。

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为了顺利完成工程项目的投资建设,通常要把每一个工程项目划分成若干个工作阶段,以便更好地进行管理。每一个阶段都以一个或数个可交付成果作为其完成的标志。可交付成果就是某种有形的、可以核对的工作成果。可交付成果及其对应的各阶段组成了一个逻辑序列,最终形成了工程项目成果。

每一个阶段通常都包括一件事先定义好的工作成果,用来确定希望达到的控制水平。这些工作成果的大部分都同主要阶段的可交付成果相联系,而该主要阶段一般也使用该可交付成果的名称命名,作为项目进展的里程碑。商业地产云智库大数据品牌/项目排行榜新趋势报告案例解读实操干货扫描文末二维码(或添加sydcxy2014)即刻关注商管系统工程物业中心《筹备期工程物业六十问》目录筹备期工程物业系统提资对接阶段16问筹备期工程施工跟进阶段9问筹备期工程物业系统之装修管控阶段20问筹备期工程物业系统之调试接管阶段10问筹备期工程物业系统之运营准备阶段5问前言商管总部工程物业中心计划部收集、整理筹备期项目工程物业系统在现场实际操作过程中遇到的各类共性问题,结合实际操作过程中遇到的各类共性问题,结合实际解决方案及操作方式,汇总问题解答及前值管理办法,形成《商管系统筹备期工程物业问题六十问》(简称“六十问”),旨在指导商管系统筹备期项目各部门、各公司提前预见问题及现场实操工作。本《六十问》是依据集团各类规范、标准,总结多年来商管系统统筹备期管理经验进行解答,是对集团各类规范和标准的运用和延伸。本《六十问》按项目筹建阶段划分为五个部分(提资对接阶段、项目施工跟进阶段、装修管控阶段、调试接管阶段、营运准备阶段),内容涵盖方案规划、房产条件提资、装修管控方法和标准、机电调试等要点。工程物业系统60问筹备期工程物业系统之提资对接阶段16问1、业态划分规划阶段小商铺铺型参数一般如何设置?1)、步行街商铺应连续,中间不超过4.2米间隔;首层端头商铺预留餐饮条件、下方不可设置配电室、开闭所等配电机房。2)、非餐饮商铺(除步行街一层入口两侧及二层以上端头商铺外):进深宜控制在1-2.5跨(8m-20m),不应超过3跨;每铺开间宜控制在1-2跨(8m-16m),开间/进深系数为1:1-1:2.5;3)、餐饮商铺(含一层入口两侧及二层以上非餐饮层端头商铺外):进深宜控制在2-3跨(16m-24m),不应超过4跨;每铺开间宜控制在1-2跨(8m-16m),开间/进深系数为1:2-1:3;商铺面积满足当地消防设计要求,餐饮商铺面积宜控制在250~300平米;餐厨比宜设置为7:3。2、小商铺房产技术条件提资阶段,商管就配电、排油烟、燃气、空调容量、给排水管径、弱电、结构等各项技术条件应遵循哪些经验参数及关注要点?1)、配电:A.商铺一户一表(全部为三相电表),电表采用网络远传的费控电表;B.餐饮按照250W/㎡(火锅类、烧烤类可按照300~400W/㎡),西式快餐按照250KW/店;C.服装、配套按照100W/㎡;D.体验类按照150W/㎡;E.快时尚品牌、丝芙兰、屈臣氏、星巴克、哈根达斯等联发品牌按合同约定提供电量;2)、排油烟:A.排油烟量按照商户面积*(25%~30%)*3.3m(40~60)次/h的方式计算,(火锅及烧烤类餐饮区排风按照中餐厨房排风下限考虑);B.补风量按照排油烟量的80%计算C.使用燃气的商铺事故排风量按照商户面积*(25%~30%)*3.3m*12次/h(换气量不小于12次/h)的方式计算;3)、燃气:A.一般餐饮商户按照0.11m³/h*㎡(燃气热值8000kcal/Nm³)的基数设计每小时用气量(m³/h),但各商户的供气量最好不低于30m³/h,不大于70m³/h;B.需考虑员工食堂燃气用量需求,一般为50m³/h;4)、空调:A.服装、配套业态制冷指标为150-250W/㎡;B.体验业态制冷指标250W/㎡C.餐饮业态制冷指标为350W/㎡(火锅类制冷指标为400W/㎡);D.联发洋快餐一般自装空调,但是需要预留专用新风竖井、冷媒管道竖井、室外机安装位置和设备基础,同时垂直管路不超过25米;E.特殊商户(如火锅、海鲜自助、冰淇淋店),供电总量满足的情况下,允许自行安装空调;5)、给水:A.餐饮商户:小于300㎡不小于DN32,大于300㎡不小于DN40;B.配套商户预留水管径DN25;C.联发洋快餐按照房产技术条件约定配置;6)、排水:A.餐饮每户预留一个DN150排水管;B.洋快餐要求设置不小于3m³独立隔油池,排水管道接口位置按商户指定位置预留;7)、弱电:按照建造标准预留光纤网络点1个、电话1个、有线电视1个、POS2个(一用一备);8)、结构:结构活荷载400KN/m³,西式快餐厨房区域450KN/㎡。3、小商铺房产条件阶段,配电箱、排油烟补风井、风机盘管、后厨排水点位位置如何布置?1)、商铺主配电箱,根据电缆走向为最远端并预留3-5米,确保拆改移位有空间;2)、排油烟、补风井按照自然铺靠后墙设置,尽量不要设置在隔墙上和穿越商铺中间位置;3)、跨柱安装风机盘管应沿商铺开间方向纵向安装,且不得安装梁下,避免后期隔铺后空调机位置调整;4)、餐饮后厨排水点位按照自然铺预留,靠后墙柱子跨中预留,不要靠柱脚、墙脚预留,满足异层排水要求。4、因招商困难,房产技术条件无法按时提供或提供不准确如何处理?1)、招商进度滞后,导致在房产条件提资阶段,部分
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第1个回答  2020-11-27
是指工序上在前的单位或个人给后续的单位或个人提供后续设计、施工等所需的资料。简单来讲,指供设计、策划所有的资料。即可供本人做出策划使用的资料,要求相关人员给出;设计中要进行工程设计就要提供建筑、结构、给排水等相关资料,从而才能进行自己的设计。

学习,是指通过阅读、听讲、思考、研究、实践等途径获得知识和技能的过程。学习分为狭义与广义两种:

狭义:通过阅读、听讲、研究、观察、理解、探索、实验、实践等手段获得知识或技能的过程,是一种使个体可以得到持续变化(知识和技能,方法与过程,情感与价值的改善和升华)的行为方式。例如通过学校教育获得知识的过程。

广义:是人在生活过程中,通过获得经验而产生的行为或行为潜能的相对持久为方式。

社会上总会出现一种很奇怪的现象,一些人嘴上埋怨着老板对他不好,工资待遇太低什么的,却忽略了自己本身就是懒懒散散,毫无价值。

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因为有文化的父母会给孩子带去更多的在成长方面的的帮助,而如果孩子有一个有文化的父母,通常会在未来的道路上,生活得更好,更顺畅。

学习是非常的重要,学习的好坏最终决定朋友的质量、自身修养和后代教育等方面,所以平时在学习中要努力。