国有划拨土地上修建的房子，只向当地镇政府交了配套费，没办理其它建房手续。是违法建筑吗？是属于小产权

Question

国有划拨土地上修建的房子，只向当地镇政府交了配套费，没办理其它建房手续。是违法建筑吗？是属于小产权房吗？

Answer 1

你这种情况是属于小产权房，因为第一你的土地性质是划拨，第二你没有通过规划审批。

Answer 2

土地证区分1.《国有土地出让土地使用权证》有使用权期限2.《国有土地划拨土地使用权证》无固定使用权期限3.《集体土地建设用地使用权证》无固定期限。第一种是商业。