Real Estate Investment Trusts，REITs（房地产投资信托基金）是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。与我国信托纯粹属于私募性质所不同的是，国际意义上的REITs在性质上等同于基金，少数属于私募，但绝大多数属于公募。REITs既可以封闭运行，也可以上市交易流通，类似于我国的开放式基金与封闭式基金。
REITs分为三种：权益型REITs、按揭型REITs、混合型REITs。
权益型REITs
拥有和经营收益型房地产，业务包括出租、开发和租户服务。
按揭型REITs
直接贷款给房地产业主和经营者，或通过收购贷款和由按揭支持的证券来间接地施放信贷。
混合型REITs
既拥有物业，又提供信贷。
REITs分为三种：权益型REITs、按揭型REITs、混合型REITs。
权益型REITs
拥有和经营收益型房地产，业务包括出租、开发和租户服务。
按揭型REITs
直接贷款给房地产业主和经营者，或通过收购贷款和由按揭支持的证券来间接地施放信贷。
混合型REITs
既拥有物业，又提供信贷。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2015-11-16
房地产投资信托这个词语属于CMA核心词汇当中的一个，学习好CMA核心词汇让您在学习中如鱼得水，这个词语的意思是：一种像股票一样在大型交易所买卖的证券，主要通过物业项目或抵押直接投资于房地产房地产投资信托可享有特殊的税务优惠，一般可为投资者带来高收益以及流通性非常高的房地产投资渠道。房地产投资信托可分为股本房地产投资信托、抵押房地产投资信托及混合房地产投资信托本回答被网友采纳
第2个回答 2019-05-09
宋聪聪律师
擅长:婚姻家庭
张保刚律师
擅长:公司法务
刘勇律师
擅长:损害赔偿
王莉律师
擅长:劳动工伤
陈娜律师
擅长:税务合规
朱哲雨律师
擅长:合同纠纷
李昌锁律师
擅长:经济纠纷
李金杏律师
擅长:债权债务
查
看
更
多
- 官方电话在线客服官方服务
- 官方网站电话咨询
相似回答