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    • 我买了一套98年的老房子，房产证已经过户，土地证是集体的如果以后拆迁的话会不会得到赔偿，集体土地证

    我买了一套98年的老房子，房产证已经过户，土地证是集体的如果以后拆迁的话会不会得到赔偿，集体土地证需不需要过户？谢谢大家了，求回答，急！

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    推荐答案   2016-01-05
    集体土地证关键看之前有没有分户？如果分了就需要办了，如果没分户就不用办了。正常情况下土地证不会影响赔偿的。但如已分户了，最好也办了
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    第1个回答  2016-01-05
    能得到赔偿，房子不还是你的吗，需要的
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    我在许昌经中介买了一套二手房房产证已经过户给我了,t土地证是集体的不...答：既然是集体的土地那么不可能是你房东的，这个你不必担心，所谓集体的土地就是当初的性质为划拨且没有转卖给个人，拆迁时会按照产权给予补偿，和你的房东已经没有关系了！行内的，相信我！
    打算买一套回迁房,以后办房产证,但土地证是人家村里集体的,这样的房屋...答：不安全，集体土地的房屋必须是同村农业户口才可以办理，你没有任何法律保障。因为他不具合法性，所以公证处也根本不受理此类公证。这种房屋的交易都是由法律细则框住的。
    ...证,原来是她们单位的房子,如果我买了她们以后拆迁或...答：你说的是单位的已购公房，经过一次交易补交过土地出让金以后，下发的新房产证会变更为商品房，如果拆迁开发商是要和您协商拆迁价格的，前业主的原单位是无权干涉，所以放心好了。 市局本有土地证，区县的没有。
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