建筑法第7条

Question

二、本条第一款规定了实行施工许可证制度的建筑工程的范围。按照这一款的规定，并不是所有的建筑工程在开工前都要向国务院建设行政主管部门申请领取施工许可证，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程不需要领取施工许可证。由于小型建筑工程具有投资少、建设规模小、施工相对来说比较简单等特点，没有必要都向建设行政主管部门申请领取施工许可证，建设行政主管部门实际上也管不过来。因此，本法授权国务院建设行政主管部门根据实际情况确定一个限额，限额以下小型工程的施工不需要申请领取施工许可证。
限额以下小型工程是啥样的，有没有数据。
我问的是河南的，并且是装修装饰工程，投资多少钱的工程为限额以下小型工程。谢谢！

Answer 1

根据相关法规，建筑面积在300平方米以下的小型建筑工程是不需要办理施工许可证的，这包括了不少村民自建住宅。但在建设过程中，一些村民擅自扩建加高，导致施工事故频发。近日，广州拟出台限额以下小型工程监管办法，将此类建筑施工的安全生产责任明确到街道和镇。

据了解，村民自建房审批的建筑面积都在300平方米以下，但是一些村民想多建房用于出租，就偷偷将房屋加高，有的甚至建到七八层高。但实际上，建筑面积在300平方米以下的房屋不会超过三层半；超出楼层一般都属于违章建筑。

有关人士介绍，在施工过程中，这些小型的自建房工地隐蔽性强，即使偷偷加高也难以察觉，容易逃脱监管。但广州的相关新规定出台之后，这一类小型建筑工地的安全生产和规范施工，将明确由街道和镇负责监管。届时新建、在建的村民自建住宅将严格执行审批的建筑面积，超出部分将一律拆除。

参考资料：http://epaper.nddaily.com/G/html/2008-07/10/content_512462.htm