买房付款方式有哪些？相信这是许多购房者都比较关注的话题之一。目前来看，买房的付款方式有很多种，分别是一次性付款、按揭贷款以及公积金贷款这三种付款方式。大家了解清楚后可以结合自身情况，选择适合自己的付款方式。
买房付款方式有哪些
一、一次性付款
一次性付款，就是指购房者与开发商签订合同之后，购房者把买房全款一次性的付给开发商。
一次性付款的优点：
一次性付款的话，购房者能从开发商那里得到一些优惠，如果是现房，购房者能快速获得房屋产权;如果是期房，购房者前期支付的金额较少。
一次性付款的缺点：
一次性付款需要购房者筹备一笔不小资金，对于经济条件不是很好的购房者而言压力较大。如果是期房，开发商很有可能不能按期交房，因此购房风险比较大。
二、按揭贷款
按揭贷款是目前比较多人使用的一种付款方式。银行按揭，主要是指购房者向银行提出担保的质押文件，经审核后，就可取得总房款的部分贷款，还能依据约定，向银行偿还一定的贷款本息。
按揭贷款的优点：
1、资金较少也能买房
按揭贷款，说直白点就是向银行借钱，购房者不必需大量的资金就能够买到属于自己的房子，所以按揭购房的首要好处就是前期付款少。
2、银行协助您把关，安全性高
购房者向银行借钱，房产项目的优劣银行自然是关心的，银行除了审查购房者本身之外，还会审查开发商的相关资质，不仅为你把关，还能提高安全性。
按揭贷款的缺点：
1、背负债务，心里有压力
按揭贷款的第一个缺点就是购房者的心理压力大，因为我国的传统习惯是讲究节省，所以贷款买房对于思想传统的人来说不太合适。而且实际上，购房者确实负担部分债务，对于有债在身会感到不舒服的人而言，办理按揭贷款在心理承受上会不轻松。
2、迅速变现有难度
用房产抵押来向银行获得贷款，如果后期想要把房产进行出售的话就会相对的困难了，而且不助于购房者快速把手中的房产变现。
三、公积金贷款
公积金贷款，主要是指购房者使用自己的住房公积金，在符合使用制度的前提下，向公积金管理中心提交申请，对购买房屋进行贷款。
公积金贷款的优点：
1、利率较低
相信大家都知道，公积金贷款的整体利率较低，给购房者降低了后期的利息负担。
2、还款方式灵活
公积金贷款从还款方面来说比较灵活，不仅可以提前还款，而且在还款年限方面的选择也十分自由，使购房者在后期生活品质上不会受到影响。
公积金贷款缺点：
1、金额限制
公积金贷款其中的一个缺点就是在金额方面受到一定的限制。
2、年限有限制
公积金贷款还有一个缺点就是必须按照各个区域的政策来决定。不同的区域，其规定年限存在一定的差异，申请人必须缴纳满规定年限的公积金才能申请贷款。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对买房付款方式有哪些也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。