契税的纳税义务发生时间是纳税人签订 土地 、 房屋 权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。那么我们下面一起来看一下 首套房契税 如何计算，首套房缴纳契税要带哪些材料，相信看过以后您会有一定的了解。
柳州首套房契税如何计算
1、柳州首套房90平方内1％、90平方－144平内1．5％，非 普通住房 按3％缴纳；参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1％、90平方～144平内1．5％。 契税税率 按照4％征收。
2、柳州购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性 房产 （ 商铺 、办公 写字楼 、商务 公寓 等），均按照4％的税率征税。享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件； 住宅 小区 建筑容积率在1．0以上。
3、柳州单套 建筑面积 不足144平方米或 套内面积 120平方米以下，实际 成交价 低于同级别土地上 商品住房 平均交易价格的1．2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，144平米以上的是一个标准、一般实行的是首套住房契税的两倍，即3－4％。
柳州首套房缴纳契税要带什么材料
1、柳州首套房缴纳契税需要身份证明、房权证户口本、结婚证、买卖合同过户确权审批表、评估报告；照总局新版本的《纳税服务规范2．0》纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内。
2、向房屋所得地地税机关办理纳税申报，并在核定的期限内缴纳税款报送资料如下：《契税纳税申报表》3份（在当地办税服务厅索要并填写，或者网站下载）交易双方身份证明原件及复印件。
3、土地、房屋权属转移合同原件及复印件；享受契税优惠的应提供减免契税证明材料原件及复印件，个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供 业主 及经办人的身份证，单位纳税需提供 营业执照 。
以上这些就是我为大家了解到的关于柳州首套房契税如何计算？柳州首套房缴纳契税要带什么材料，相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助，另外提醒大家的是，一定要准备好相关的材料，以免浪费时间。