买新房,交完房款后,什么时间开发票和契税票

Question

如题所述

Answer 1

买新房，交完房款后，具体什么时间开发票和契税票，需要根据购房方式以及当地政策规定来决定：
* 如果是自己办理的，需要自己向财政局交契税，通常在交完后，其工作人员当场就会将契税发票给纳税人。
* 如果是公司代收代缴，需要根据公司何时上缴判断。
* 如果是开发商收的话，一般情况下，等房屋的产权证下来之后再一起给。理论上来说契税发票是交房后办理产权证的时候才缴纳的，开发商提前代收的话会给一个契税收据，最后一步才给购房发票和契税发票。但具体时间根据合同约定，也可以咨询开发商或者当地住建部门了解更准确的信息。

Answer 2

买新房，交完房款后，房屋交付时开发票和契税票。根据调查了解，买房者交了预售购房款后，可以取得收据，但暂不能取得发票，只有等房屋交付时，才能拿到正规增值税发票。