全款买的期房，现在想退房，能退吗？需要支付多少违约金？

Question

今年4月在开发商那买的第一套房，全款43万，明年年底才交房，合同上没有约定买方退房需要支付多少违约金，有谁知道需要支付多少违约金啊？

Answer 1

一般商品房退房是签订合同两个月内提出，没有约定退房违约金的按照合同中“关于延期交房违约金”处理，你的正常退房条件已经过期，唯一选择是与开发商协商，如果销售发票没有开简单点，开了还有税票作废费用。

Answer 2

现在想退房是可以退的，但是要根据你和开发商签订的购房合同上的约定支付违约金。违约金的多少建议您看一下合同上的规定。回答

合同上交房时间是今年8月份，我要在什么时间内提出退房申请最好呢？

追问

交房前都可以

回答

能退成功的机率大吗

追问

看开发商了。他估计要收违约金

回答

违约金肯定是要的，就是怕不退

在退的过程中除去违约金以外还会产生其他费用吗

追问

其他的没什么费用

得跟开发商好好谈一下

回答

好的，谢谢贾律师

追问

不客气



Answer 3

如果合同没有网签还是可以跟开发商协商退的，如果合同已网签就麻烦啦，要通过法律程序才能退啦！