为什么二手房买卖要交那么多税，什么教育附加费都收取

Question

如题所述

Answer 1

二手房需要交纳以下税费：
1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；
2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；
5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
7.登记费:(工本费)80元 。

Answer 2

如属于普通住房，则需要缴纳个人所得税、印花税。如不属于普通住房，则需要缴纳个人所得税、印花税、营业税、城建税、教育附加等普通住房标准请咨询当地税务局

Answer 3

目的是收钱，名目只是随便找个收钱的理由而已。

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