许多人对美国房产的永久产权羡慕不已，土地权益在手，的确是一份长远的保障。然而，如同所有事物，这双面性也值得我们深思。尽管房屋质量与意外风险不在讨论范围内，但养房的两大主要费用——物业费和房产税，却隐藏着不为人知的经济挑战。
费用动态：与房价和通胀同步</
房产税的税率因州而异，平均在1%上下。以加州为例，我的居住地房产税为0.71%，100万美元的房产每年需缴纳约7100美元。至于物业费，每年的范围大致在2400至4800美元，这意味着每年的养房成本可能超过1万美元，相当于房价的1%。这意味着，即使是永久产权，也并非一劳永逸，而是与房价增值和通货膨胀紧密相连。
国内视角：对比与启示</
在中国，虽然目前尚未征收房产税，但房屋产权只有70年。对比美国，这为那些有意在美国长期生活或投资移民的朋友提供了一种更全面的认识视角。了解这些，可以帮助他们在决定移民前对生活成本有个清晰的预期，避免盲目决策，避免不必要的困扰。