; 在买房的诸多过程中，购房者最看重的无非就是房贷利率和房贷的放款问题。房贷利率的高低关系到购房者所需要支付的利息，房贷的放款时间关系到购房者什么时候能成功买房。为大家汇总了2021年下半年银行贷款的放款时间，一起来看看吧！
2021年下半年银行贷款的放款时间
时间进入到2021年的8月份之后，北京、上海、广州、深圳、杭州等热点城市的房贷利率又纷纷开始上调，加上还要求严格筛查购房者的首付款来源、真实收入水平以及购房者的还款能力等，房贷的放款时间又延长了一些。
大部分地区的银行工作人员表示，普通购房者在申请了房贷之后，普遍需要等待3个月左右的时间才能等到放款。如果个人资质较差的话，可能需要等待超过4个月。还有一些银行则表示无法明确放款时间，所以排队放款已成为部分银行的普遍现象。
广州地区的四大银行放款时间普遍在3个月左右，招商银行、浦发银行、邮储银行等放款时间也在3个月左右。其他股份制商业银行的放款时间不定，购房者基本需要等待超过3个月。
银行放款速度除了跟政策相关以外，与等候放款总数、本人综合资质、地域这些要素也是分不开的。就算是同一银行也很有可能发生用户放款速度不一样的状况。总的来看，一二线城市发放贷款更为严苛，三四线城市比较宽松一点；而首套相比二套房而言，放款速度更快。
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房贷审批通过多久放款？2021年各大银行房贷放款时间
; 2018年下半年有人欢喜有人忧，虽然部分地区放宽了限购政策，但各大银行对于首套房的贷款利率上浮已经是不争的事实。这时候买房，意味着你要支付更多的利息。但房价现在虽然被控制，但仍旧以缓慢的速度在增长，刚需族买房贷款的需求仍旧很大。本次整理了上半年，各大银行房贷放款时间，大家可以看看哪家办事效率是最高的。
建行房贷放款时间
2018年建行银行对于首套房的贷款利率，新房已经上浮了15%，而二手房最低上浮20%。如果说在下半年在建行申请房贷，根据工作人员的反馈，建行的放款时间
大约为
1个月左右
。
工行房贷放款时间
2018年工商银行对于首套房的贷款利率，采取了不管是新房还是二手房，普遍上浮最低30%的政策。对于想在工商银行申请房贷的用户来说，绝对不是一个好消息。工商银行的房贷放款时间
大约需要1个月的时间
。
农行房贷放款时间
2018年农业银行对于首套房的贷款利率和工商银行是类似的，新房/二手房商业贷款利率都上浮了30%，不过相对于上两家银行，农业银行的房贷放款时间相对来说比较快，
正常情况1-2周
可以完成放款。
交行房贷放款时间
2018年交通银行对于房贷的发放，仍旧控制的非常严格。除了首套房贷款利率普遍上浮30%，在放款时间上，同样需要
一个月左右的时间
。
招行房贷放款时间
2018年招商银行的房贷利率与大部分银行一样，对首套房采取了上浮30%的措施。同时与以上银行一样，招商银行的放款审核也将变得更加严格，
普遍放款时间是一个月左右
。
浦发房贷放款时间
2018年浦发银行也跟随着利率上浮的大部队，在首套房利率上浮30%的同时，放款时间具有极大的不确定性。根据网友反馈，有的人贷款额度较低可能相对放款速度会更快。但如果申请的是当地的最高贷款额度，那么
放款时间则不确定
。
2018银行房贷放款时间安排，主要以上半年各银行放款的速度为参考。下半年，各大银行的放贷业务又有所调整，因此趁着没有出新政策之前，刚需族朋友贷款买房仍旧还是比较划算的。
; 贷款买房并不是件容易的事情，好不容易等银行审批通过了，还得等银行放款了才算真正贷款下来了。如果只审批通过没有放款，很有可能会贷款失败的。那么，房贷审批通过多久放款？今天给大家盘点下2021年各大银行房贷放款时间。
房贷审批通过多久放款？
大家应该都知道房贷审批速度还是比较慢的，从提交资料到银行进件大概要半个月的时间，然后再得花15天左右才能审批通过，这还是在额度不紧张的情况下，一般一个月能完成审批。
但并不是表示审批了就会马上放款，要看银行房贷额度宽松度。像要是银行房贷额度充裕，最快1个月就能放款，而要是额度紧张放款速度会变慢，可能要2~3个月，甚至更久。
2021各银行房贷放贷时间
各地区银行放贷时间各不相同，这里对几个主流城市多家银行的放贷时间做了下盘点。
1、北京地区首套房还是二手房房贷审批比较严，放款周期延长到了一个半月至两个月，商业贷款的放款周期会比组合贷还要更长一些，大多银行表示房贷审批通过后，排队至少要3个多月才有可能放贷，甚至可能要等到2022年初。
2、无锡地区大部分银行额度紧张，都是在排队等放款。像工商银行每个月放贷额度都不一样，具体放贷时间不确定，如果已经审批了贷款等有额度了还是会放贷的。交通银行只表示额度宽松放款速度会快，同样没有具体时间。恒丰银行表示年底额度会更加收紧，明年一季度才可能宽松，说不定要明年初才能放款。南京银行放款时间最晚不超过6个月，排队要等2~3个月。
3、上海地区的额度同样也比较紧张，各银行的放款时间拉长至三个月到四个月。尤其是国有四大行，中国银行、农业银行、工商银行、建设银行四大行额度紧张，放款时间不确定。
4、南京地区，南京银行首套房已经没有贷款额度，已审批的贷款放款时间不确定，不出意外至少也要等三四个月。而平安银行、宁波银行、光大银行首套房和二套房均已停贷。
5、广州地区各银行放款依然比较缓慢，某股份制商业银行大约需要4个月左右才放贷；某国有银行房贷时间则更长，因为房贷额度严重紧张，放款时间为7-8个月。
总之，2021年全国各地的银行房贷额度都比较紧张，房贷审批通过后放贷时间并不确定，而在房贷前银行还可能会二次查征信，建议在房贷没有下来前，一定不要办理各种消费贷款，还有信用卡大额分期等，以免影响放款。