继承父母房产再卖掉要交多少税

Question

如题所述

Answer 1

继承父母房产再卖掉要交多少税
继承父母房产再卖掉需要缴纳的税费取决于房产价值和所在地区的规定。一般来说，需要缴纳的税费包括遗产税、增值税、个人所得税等。
遗产税是根据父母去世时所留下的房产价值进行计算的，一般采用分段累进税率。例如，父母去世时留下的房产价值为100万元，那么遗产税可能在1万元至2万元之间。
增值税是根据房屋的评估价值进行计算的，一般在房屋评估价值的5.5%至7%之间。如果房屋已经继承并办理了过户手续，那么增值税可能会更低。
个人所得税是根据房屋的净价值进行计算的，一般在房屋净价值的1%至3%之间。如果房屋是继承人的唯一住房，那么个人所得税可能会更低。
此外，还需要考虑所在地区的规定和房屋的具体情况。例如，如果房屋是普通住房还是豪华住宅，或者房屋是否已经出租等。
综上所述：
继承父母房产再卖掉需要缴纳的税费取决于房产价值和所在地区的规定。一般来说，需要缴纳的税费包括遗产税、增值税、个人所得税等。具体的税费标准可以咨询当地的税务部门或房地产中介机构。
【法律依据】：
《中华人民共和国遗产税暂行条例（草案）》规定：“遗产税根据被继承人死亡时遗留的财产价值和所在地税率相结合计算，税率为分段累进税率。”具体税率标准和计算方法可以参考该条例中的规定。此外，《中华人民共和国增值税暂行条例》和《中华人民共和国个人所得税法》也有相关规定。